警局變厝邊∣ 蘇貞昌再籲侯友宜蓋社宅多加油 保二都更案將成官民合作典範

不少警政機關給人辦公環境老舊，或因過去設址在環境敏感地區，使得增改建困難，位於新北市中和區的保二總隊辦公廳舍及宿舍，由國家住都中心透過公辦都更方式推動，引入民間資金約82億，並於今（7日）舉行拆除工程動土典禮，變身後的辦公廳舍將提供五大警察機關進駐，並興建467戶社會住宅及355戶一般住宅，預計2027年完工。

行政院長蘇貞昌今日在現場致詞表示，「保二總隊公辦都更案」是政府與民間合作創造多贏，本案由得標的皇翔建設出資82億元，讓民間願意投入重大投資，「不會有暴利，但投資有獲利」，不僅能重建警政辦公大樓，同時提供社宅讓民眾居住，相信本案可成為典範供地方縣市參考。

國家住都中心今日在新北市中和區舉辦「保二總隊公辦都更案」拆除工程動土典禮，由行政院長蘇貞昌親自執鏟，內政部次長花敬群、出資人皇翔建設董事長廖年吉、警政署長黃明昭、新北市副市長陳純敬等出席，祈求工程順利進行。

身兼國家住都中心代理董事長的內政務次長花敬群說，本案整合、協調超過4個公有土地管理機關與5個警察單位，更新後預計興建3棟建築物，1棟打造的高規格警察合署辦公廳舍，提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等五大警察機關進駐。

另外2棟為社會住宅及一般住宅，預計提供約467戶社會住宅及約355戶一般住宅，並於園區內設置公共托老中心、托育中心及樂齡空間，滿足居住與高齡照護需求，全案預計2027年完工。

新北市政府由副市長陳純敬代表致詞，他在現場向行政院長蘇貞昌表達謝意，並指出，中央與市府共同合作公辦都更與其他重大建設，本案透過多元管道來興建社宅，與市府的目標不約而同，未來市府會儘速核定建照申請跟都市更新等程序，不過，也希望皇翔建設在施工過程中能按部就班，依營建管理和建築技術規則，市府會按照對民眾的要求進行稽查。

蘇貞昌也不忘在致詞時重提中央在新北興建的社宅數量，他表示，過去短短一個月內來，他到新北送大禮，每次都是市長侯友宜派副市長來收紅包，上次承諾要在中和區加碼社宅1,800戶，土地由交通部提供、資金110億由中央出；在汐止區也核定1,500戶社宅，土地是法務部提供、資金110億也是中央出資；而上個月動工的鶯歌安居預計興建380戶，由國防部出地、中央出資17億元。

蘇貞昌強調，單是這幾案就有4,000多戶，不但能協助解決新北市民的居住問題，市府也能進帳土地稅和房屋稅等稅收，接下來中央要蓋1.8萬戶，但新北市政府僅規劃736戶，相較之下不成比例，「我還是要請副市長回去告訴侯市長要多加油」，地方和中央合作，透過活化國有地，不僅能更新市容，並興建更多社宅提供給需要的年輕人、新婚夫婦、弱勢民眾等。

蘇貞昌也向本案的投資人、皇翔建設致謝，他說，本案可說是政府與民間合作創造多贏，首先是皇翔建設出資82億元，中央和地方都不用出資，意味著民間相信政府重大投資，「不用有暴利，但投資有獲利」，政府會多多鼓勵。他也打趣地說，皇翔建設董事長廖年吉拿麥克風困難，但能夠出資82億，反觀自己拿麥克風簡單，卻無法出租82億元，看起來這是不錯的合作。

其次受益的是五大警察單位，也希望警政署能盤點全國各地的警察局，若是坐落在好位置的老舊房舍，或許能比照辦理，不只蓋出警察辦公大樓，宿舍也在隔壁，上下班都非常便利；在重建的同時，一併規劃社會住宅，有警察當鄰居，民眾更安心，相信未來類似的規劃會受地方歡迎，期許以此作為典範，給其他縣市參考。