內政部加速推動都更 認定危老建築祭容積獎勵1.3倍

城中城大火事件後，為加速都市危險建築更新，內政部今（11月4日）部務會議通過「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，明定都更範圍內，若經評估建築物耐震力未達現行規範的1/3，經權利變換程序後，地方政府可辦理強制拆除，辦法也適用危老重建條例規定，給予原建築容積1.3倍的獎勵。

內政部營建署表示，本次新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，是依據今年修正公布的《都市更新條例》第65條，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式及基準，採取與「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」相同的評估方式，以耐震初步評估或詳細評估方式辦理，往後民眾可依建築物耐震評估結果及整合情形，選擇適宜重建途徑。

同時，為減少人為主觀判定影響評估結果，本次訂定危險建築物評估基準，內政部與專家學者討論後，採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35作為客觀認定基準，當評估結果小於0.35時，代表既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範的1/3，一旦發生6級以上強烈地震時，建物有傾倒疑慮。

內政部指出，「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」將依法制作業程序，於近期發布施行，未來中央將與地方政府共同合作，推動建築物結構安全評估，輔導危險建築改善與重建。