標準普爾：若房市持續惡化　中國明年增長率可能只剩2.9%

國際信評機構標準普爾公司表示，中國的房市如果繼續惡化下去，中國2024年的經濟增長率可能下探2.9%，再創改革開放以來未見的疲弱頹勢。

彭博新聞報導，標普全球評級（S&P Global Ratings）最新的中國經濟前景預測報告，估計在「最糟狀況下」如果中國的房產銷售額2024年相比2022年再下挫25%，降至10兆人民幣規模，則中國的國內生產毛額（GDP）2024年增長幅度將只有2.9%。

標普全球評級亞太地區信評研究主管Eunice Tan說：「房產市場的問題正在拖慢中國的經濟復甦，而這造成負向循環，又讓房產市場更加艱困。」

儘管中國最新公布的第三經濟增長數據顯示，中國應可在今年達成增長5%的目標，悲觀情緒依舊蔓延。國際貨幣基金（IMF）本月把中國2024年經濟增長預期下調，降至4.2%，關鍵也是在房產市場造成的逆風。

儘管中國中央與地方政府紛紛祭出鼓勵買房的刺激措施，目前成效有限。中國主要城市的新屋售價在今年9月的跌幅創將近一年來最大。中國房產市場的產值在第三季萎縮2.7%，也是一年來最糟。

標普預估的基本狀況是，中國房產銷售額今年將比2022年降低10%到15%，2024年再降5%，這將使得中國2024年經濟增長率落在4.4%。彭博訪調經濟學家預估的中國2024增長率為4.5%。