中國又一家房產公司倒了　中泛控股聲請破產清算

一家曾在美國大舉擴張的中資房地產開發商，在歷經長時間的債務違約後，25日宣布進入破產清算。

中國泛海控股集團（China Oceanwide Holdings，簡稱中泛控股）週一宣布已在百慕達法院進行破產清算，該公司在香港上市的股票週一一早就已停止交易。

與此同時，另外一家2022年3月開始股票被停止交易的中國房產商奧園房產，25日在香港復盤交易後立即暴跌74%，盤中跌到每股0.31港幣，成為所謂的「仙股」。奧園房產曾面臨多重問題，包括無法及時提出財報，因此被港交所停盤，但這家總部在廣州的公司上週五晚間符合上市規則，今日復盤。

中國恆大則是在24日宣布國國內的債務重整失敗後，令投資人憂心也將走上破產清算道路，在香港上市股票週一早盤暴跌25%。

中泛控股表示，百慕達法院是在上週五接受債權人的破產清算要求。該批債權人是中泛集團在美國紐約一處地產開發計畫的貸款方，由於中泛無法償付借款，該債權人2022年5月就聲請百鋪達法院進行破產清算。百慕達法院指派3名破產清算管理人，2人在百慕達，1人在香港。

中泛控股的主要業務在中國，股票在香港上市，但因想利用百慕達的免稅優惠，公司登記在百慕達成立。中泛控股今年前半年完全零收入，淨虧損7.09億港幣（約29,2億台幣）。

在美國洛杉磯，中泛控股還留下一筆爛尾開發計畫，洛杉磯泛海廣場（ Oceanwide Plaza）從2019年就停工，正在尋求買家接盤。成為爛尾樓狀態的泛海廣場就矗立在洛杉磯市中心鬧區，緊鄰美國NBA職業籃球洛杉磯湖人隊的主場館，成為洛城長期以來的笑話談資。

中國泛海控股集團是由中國房產大亨盧志強創辦，他曾經被列為中國最有錢的富豪創業家之一，富比世在2021年估計他的身家達27億美元（約864億台幣）。中泛控股的倒台也有可能在中國金融界產生傳染效應，因為盧志強是中國民生銀行的主要股東之一，擔任民生銀行的非執行董事。

中泛控股的母集團、在深圳股票上市的泛海控股上週五宣布與民生銀行達成債務協定，延後支付50.2億人民幣（約221億台幣）的債務。