存亡影響數千萬人生計　中國知名經濟學家建議幫幫碧桂園

中國房地產巨擘碧桂園本週因為未能如期償還債券利息，引發市場恐慌，在港上市股價重挫，跌成每股不到1港幣的「仙股」。中國知名經濟學家任澤平11日在微博發文，建議要出手幫忙碧桂園這些優質民營房企。

任澤平一開始就寫道「建議幫幫碧桂園、龍湖等優質民營房企」，稱這不僅是因為這些民企大到不能倒，而是必須守住金融風暴的底線，守住民生底線。

任澤平寫道，如果碧桂園倒下，不只衝擊市場信心、經濟復甦和金融風險，也會影響上下游60多個行業，關係幾千萬人就業，其他的民營企業也可能難以自保。



他還稱，根據國際經驗，房地產是周期之母，十次危機中有九次跟地產有關。

任澤平稱，隨著國家釋出積極信號，有信心房地產市場軟著陸，中國經濟的黎明就在前方，優質民營房企不要倒在黎明前。

任澤平分析，近年房地產及經濟的困境是因為長周期的拐點出現，大開發時代落幕，再加上過去三年調控收緊，即使優質民營房企也遇到了暫時的經營和流動性困境。

任澤平還提到，北京當局從2020年8月進行房地產調控，並發布「三道紅線」的監管標準，碧桂園從2020年開始踩了一條紅線，到2022年底一條紅線沒踩，如果符合「三道紅線」的民企都倒了，說明連優質的民企都扛不住。

他最後提到，民營房企要走出困境，除了要開源節流、債務重整，保證交樓，積極自救，也要靠政策打通最後一米，更根本的是要恢復市場信心。只要中國的房地產軟著陸，優質民營房企、上下遊建築建材產業鏈、地方財政、幾千萬人就業的問題有望化解，中國經濟有望避免大的風險。