影集《地面師》本尊難逃！東京法院判賠受害人10億日圓

Netflix今年7月上架的話題日本影集《地面師》，改編自真實案件「積水房屋案」。這起真實案件近日有新發展，不動產公司積水房屋被詐騙55億日圓後向地面師提起民事訴訟，東京地院今天（11/27）宣判，地面師須賠償10億日圓（約2.14億元台幣）。

日本《每日新聞》報導，涉及詐欺的被告，包括71歲主謀內田麥克共5人。與影集結局不同的是，現實世界中地面師皆落網並被判刑，目前正服刑中。

「地面師」指的是專門進行不動產詐欺的不法分子。根據訴狀，2017年，5名地面師找上積水房屋，宣稱東京都品川區西五反田的已歇業旅館「海喜館」的所有人有意出售土地。

「海喜館」位於都心精華地段，占地約2000平方公尺（約605坪），是頗受不動產業注目的物件，當時價值約100億日圓。

地面師持偽造的護照及印鑑，並找人假冒旅館所有人進行買賣，積水房屋支付交易金額，地面師趁政府機關辦理過戶作業的空檔把錢轉出。積水房屋實際受害金額為55億日圓（時約15億元台幣）。

積水房屋主張，5名地面師帶著假冒的所有權人、持偽造護照並參與買賣談判，進行詐欺行為。地面師則辯稱「並未認知到賣賣契約是詐欺」及「沒有共謀情事」。

這起案件除了因詐騙金額受到日本社會關注，另一因素是旅館所有權人當時並沒有賣掉土地的意願，曾多次拒絕不動產業者的遊說。但是地面師竟可以騙過積水房屋，且在接洽過程中、對方想要查證時矇混過關，騙倒積水房屋這樣的大型不動產公司。

此案被作家新庄耕寫成小說《地面師們》，2019年連載，2022年出版。同作並改編為Netflix影集，今年7月上架後頗受好評，當然，影集和真實案件的後續有些不同。劇中一名地面師的關西腔口頭禪「好了吧！」（もうええでしょう）入選今年流行語大賞候選名單，將於下月2日公布。

案發地的「海喜館」土地，之後由旭化成集團買下，現已改建為公寓大樓。