廣州祭新規救房！港澳台及外籍人士購36坪以上房屋不受限

中國媒體今日報導證實，廣州放鬆港澳台及外籍人士的購房限制，購買36坪以上的房屋不受數量限制，在限購區則只能購買一套36坪以下住宅。

廣州日報今日報導指出，網路流傳「廣州放鬆對港澳台及外籍人士購房限制，建築面積120平方米以上的住宅不限購」消息屬實，且相關政策已逾上週開始實施。

報導指出，根據此政策，「港澳居民提交申請人身份證明材料和港澳居民來往內地通行證(俗稱回鄉證)、台灣居民及華僑提供在廣州市工作學習相關證明，具結購買商品住房用於自住自用的書面承諾，提供材料符合規定的，可以在本市限購區內購買一套120平方米(約36坪)及以下的住宅，在本市非限購區購買住宅及在限購區購買120平方米以上的住宅時不限制套數」。

根據去年公布的房市規定，廣州市越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮）、南沙屬於限購區，其餘為非限購區。

法廣報導指出，廣州房價截至今年5月已經連跌一年。中國國家統計局日前公布，今年5月70座中大型城市商品住宅銷售情況中，廣州一手房價格月比下降1.4%，延續12個月的下跌趨勢，年比下降8.3%；二手房價格月比下降1.6%，是連續下跌13個月，年比下降11.4%。

另有中國媒體引述廣東省城鄉規畫院住房政策研究中心研究員李宇嘉指出，廣州住房跌價比較明顯，外邊區域二手房跌了4成左右，中心區也跌了2丶3成，新房則是拚價格。

不過，放寬購房限制未能刺激中國地產股價，截至中午，在香港上市的藍籌內房股龍湖集團股價無升跌丶中國海外發展升0.151%丶華潤置地走低0.75%。