豪宅屋凸加蓋隔成住宅　陳怡君爆「基泰台大」違建200坪

基泰建設又爆發弊端？台北市議員陳怡君揭露，基泰台大「從地下室到頂樓」全違建超過200坪，建商知法犯法謀取暴利，屋凸加蓋隔成住宅，地下停車場隔成多間倉庫，置大樓住戶生命財產安全不顧，呼籲起造人基泰建設、王德生建築師等、前市政顧問（台大基泰主委孫偉志）應出面釐清違建，市府應追討不當得利。



陳怡君今（12/1）於市政總質詢時送蔣萬安「藍色小藥丸」，呼籲市長「蔣市政 硬起來」，不要只會塑造偶像光環，除了帥氣之外，面對重大市政及公安事件時，更應有魄力，勿當軟弱市長。



陳怡君表示，基泰台大住戶向她陳情表示，基泰台大內藏違建超過200坪，怒批建商知法犯法謀取暴利，置大樓住戶財產安全於不顧，十分可惡。陳怡君說，該住戶於111年7月開始檢舉位於北市羅斯福路三段309號「基泰台大」住商大樓違建案，迄今14個月，但未受公部門秉公處理，因此事涉及公安疑慮，於是向她陳情。

陳怡君示出基泰台大使用執照存根表示，該大樓起造人姓名為「基泰建設股份有限公司負責人陳世銘」等2名，設計人姓名為王德生建築師、監造人姓名為彭繼賢建築師、承造人姓名為田代靜夫，該大樓幢層戶數為1幢1棟地上19層、地下6層共80戶，發造日期為102年1月。

陳怡君於質詢時秀出查報紀錄，北市府查報基泰台大，位於羅斯福路三段309號房屋頂1層、頂2層、頂3層平台，皆為新增違建。她質疑，從違建紀錄上看來，北市府函請違建人於期限內自行拆除改善紀錄中，從111年12月至今，市府已讓基泰台大展延1年，改善期限延長為1年。陳情人質疑不公，更於陳情函中加碼爆料，公部門與民代，加上前市政顧問、基泰台大管委會主委孫偉志，聯合阻撓妨礙，難怪公權力無法展現。







陳怡君轉述陳情人說法表示，「基泰台大」在有心人士指示下，隨即在R1層（屋凸1）加建200多坪住宅並隔成2大戶出租占為己有，涉不當得利並影響公共安全。此外，陳情人質疑，R2（頂二層）R3（頂三層）屋凸，竟然還可以放置鋼琴跟健身房及倉庫，顯然就是違法使用。





該住戶向陳怡君表示，基泰台大有心人士雖找來結構技師簽證安全無虞，但住戶質疑，雖建築物高度36公尺以下可由土木技師簽證即可，但基泰台大大樓超過36公尺，加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸，依規定須結構技師簽證，但基泰台大欺騙住戶，只找土木技師簽證，草菅人命。

住戶提到，起造人基泰建設公司、王德生建築師及管委會主委，難道不用出來說清楚嗎？還是要等到發生重大工安後，市府才重視陳情人的檢舉函？

此外，陳怡君拿出基泰台大位於地下停車場B1離譜隔間違建，雖然門扇已經取下，但仍未拆除隔間，顯然就是想等檢舉風頭過後，再做違法使用。根據陳情住戶爆料指出，這就是有心人士想要再次出租謀利，置大樓住戶生命財產於不顧。



陳怡君拿出影片顯示，該B1停車場隔間多間，且更離譜的是放置五斗櫃、衣櫃、多組桌椅、洗衣機、餐桌，甚至還有床跟床單，如同包租公的倉庫，住家家具應有盡有，對於基泰台大豪宅地段，在屋凸上、地下停車場通通可見違建，陳怡君質疑建管處，還要讓基泰台大擋多久？

最後陳怡君表示，基泰在大直崩塌發生後，就被市府下令所有建案停工，如今再被抓包「已完工的竟是違建」，基泰建設在公安及誠信上不僅已是累犯，而且還是極度惡劣的故意累犯。

陳怡君要求市長蔣萬安拿出魄力，全面清查基泰建設是否還有相同樣態的施壓違建，不要只會積極查辦小市民，在面對惡質建商，也要用同樣的效率跟標準，依法嚴格執行，以彰顯市府公信力。