中國政策性銀行據悉提供8800億專款　保障爛尾樓交屋

知情人士透露，中國央行和財政部計畫通過國家開發銀行和農業發展銀行提供約2000億元人民幣（約8,800億台幣）的專項借款，支持推進「保交樓」，以化解大量房地產項目難以按時交付、變成爛尾樓的風險。

這項由中國住建部、財政部、中國人民銀行（央行）等部門出台的措施於上週五由官方媒體新華社首先報導，但並未披露具體安排。知情人士稱，兩家政策性銀行提供的專項借款資金被明確只能用於出險房企已售且交付逾期、或即將逾期的住宅項目。

該計畫將是迄今為止，中國監管部門為紓困房地產市場所做的最大力度的實際資金支持。

因不滿部分陷入流動性困境的地產開發商推遲交付住宅，先前中國多個省市出現購房者集體拒絕支付房貸的現象，並導致投資人對房地產風險進一步蔓延至金融體系的擔憂升溫。知情人士稱，這筆專項借款的資金將聚焦於救助逾期的住宅項目。

中國央行、財政部及住建部沒有立即回覆彭博尋求置評的請求。

野村證券分析師Jizhou Dong和Stella Guo等人在週日的報告中表示，北京中央政府引入專項資金，是過去五到六週以來第一個有積極意義的進展，並預計至少有2000億到3000億人民幣作為初始資金才能有成效。

繼上周中國央行意外下調中期借貸便利（MLF）利率10個基點（0.1個百分點）後，中國8月貸款市場報價利率（LPR）22日亦非對稱下調，其中與房貸利率掛鉤的5年期LPR下行15個基點（0.15個百分點），降幅超過預期，凸顯在房市乃至整體經濟表現低迷的背景下，政策面支持房地產市場的急迫性。