必比登推介北市銅板美食成嬌點　可望帶動商圈東山再起

今年必比登推介名單出爐，台北市共有45間店入榜，其中3家位在萬華區華西街，而南機場夜市、士林夜市、延三夜市都各有2間店入榜，為北市知名觀光夜市增添亮點。專家分析，北市人口密度高，且國際觀光客及移居人口多，支撐商圈經營發展，而各大觀光夜市多以小吃聞名，隨著國境開放以及國際級美食評比認證，可望帶入更多觀光人潮，讓部分因疫情沉寂的商圈再度復甦。

必比登推介為平價版的美食指南，北市各行政區必比登推介的店家，以大安區11家最多，中山區也有7家入榜，但以美味店家的分布來看，知名觀光夜市的密度最高，且都是銅板美食，例如華西街的昶鴻麵點、小王煮瓜、源芳刈包都是在地知名料理。

住商不動產西門捷運加盟店店東劉家豪分析，華西街不僅有觀光夜市，一旁即為知名古蹟「龍山寺」，觀光及赴寺廟祈福的人潮多，周邊店家大多是老店，店面流動率不高，華西街的店租行情要看靠近哪一條街，靠近廣州街約每坪2000到3000元，靠近桂林路店租約1000元，觀光夜市內的攤位單價也因位置而不同，一個攤位月租從7500元到上萬元都有，靠近人潮多的出入口一個小攤位也要萬元起跳，有座位的店家承租2到3個攤位，月租金上看2至3萬元。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，夜市餐食以平價小吃為主，價位較低、不需要大面積用餐空間，卻仰賴高量人流創造營收，若人潮衰減，店家難以支撐，如聞名遐邇的士林夜市，近幾年因觀光客大幅減少、疫情衝擊，導致商圈空置率拉升、租金下滑，士林夜市風光時，大東路、文林路靠近劍潭站的單坪租金可破萬元，目前商圈店租行情滑落至每坪2000至5000，隨著國門大開、國際觀光客增加，又有米其林指南加持，可期商圈人流回復，降低店面空置率。