綠委籲社宅入住機制納「輪候制」 營建署：現行機制兼具公平及輪候精神 未來可隨需求滾動調整

多名綠委民代關切社會住宅入住機制應納「輪候制」，讓有需求民眾申請依序入住，營建署今（7/14）表示，現行入住機制有建立候補名冊，兼具公平性及輪候制精神，由於社會住宅各地供應量會持續擴充，未來入住機制也能視各縣市居住需求，來滾動式調整，採取既有抽籤及候補制、或是部分免除抽籤，改採輪候制，都是可行且需經政策評估的方向。

民進黨立委賴品妤、莊競程及多位黨籍地方民代今日在立法院舉行「社會住宅入住機制」記者會，呼籲內政部營建署儘速修正社宅入住機制，納入「輪候制」及「多次落選加籤制」，以落實居住正義。

營建署說明，國內大規模推動社會住宅是從2017年開始，目前興建與供給數量持續增加。現階段社宅入住招租機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後，將依序造冊，凡遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補，以林口世大運社宅依此制度執行4年多以來，每月都有安排候補民眾依序入住，此作法兼具公平性及輪候制精神。

營建署表示，過去台北市社宅的入住方式，同樣要經過抽籤程序，按照順位入住，未能入住者就失去資格，因為無候補名單，必須累積一定數量的閒置空房後，才能再辦理公告抽籤，此機制會產生有空房卻無法即時遞補的情況，但現行國家住都中心的入住機制，早已建立候補名冊，能即時遞補及滿足民眾居住的需求，整體入住機制相對完善。

營建署並林口世大運社宅為例，為實際有效縮短申請人等候入住的時間，已依據待出租戶數及合格申請人遞補選屋情況，採取「隨到隨辦」及「每日受理申請收件」，每月定期辦理選屋、簽約及入住的方式來辦理。全國各縣市近200處社會住宅，國家住都中心都比照此模式作為招租基礎，並以實務狀況來適時調整招租模式，符合承租民眾需求。

營建署指出，目前國內社會住宅持續在各地興建，未來供應量會持續擴充，社宅的入住機制能視各縣市居住需求，進行滾動式調整，採取既有抽籤及候補制、或是部分免除抽籤，改採輪候制，都是可行且需經政策評估的方向。

營建署表示，政府除了持續興辦社會住宅，還有包租代管及租金補貼等住宅政策。推動包租代管鼓勵活化空閒房屋，達到每季媒合6000戶有效契約量能；租金補貼目前核定戶數已達27.7萬戶，其中弱勢家庭約占4成、初入社會青年與婚育家庭各占約3成。

營建署強調，國內推動社宅政策，落後歐美國家長達60年時間，政府持續推動社宅的興建並實施各項支持方案，努力追趕國際社會及縮短國內發展社宅的落差，要讓國人的居住需求能夠被照顧及被滿足，未來將持續透過多元居住協助，全面性地照顧租屋族，減輕民眾的居住負擔。