中山商圈組協會自救 喊話：若消失將影響千名青年創業者

備受遊客喜愛的台北市南西中山商圈，店家近期遭檢舉違反土地使用分區，巷弄小店恐被迫搬遷。由當地商家、居民與房東組成的「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」今（7/12）開記者會提出訴求，還強調若商圈消失不僅衝擊經濟，也影響1千多名青年創業者勞動權。

台北市中山區的赤峰、南西商圈土地使用分區多為「第四種住宅區」，巷弄寬度為5.45至6公尺左右，依「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」規定，此分區作餐飲、零售等商業使用。

然而，都發局近來接獲檢舉，附近商家未符土地使用分區，發函通知赤峰街商圈44店家、中山南西商圈30店家，共74間，引發店家擔憂。

在地居民、房東與店家組成「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，一同推動營業時間、餐飲油煙、噪音、交通等多方面規範自律，改善住宅區的衝擊影響，他們並於今天上午召開記者會，訴求希望台北市府以專案專簽，把此次受影響商家納入專案列管，由北市府業務主管局處輔導，也請議員協調市府召開公聽會，建立民眾參與溝通平台。

發展協會籌備會成員、當地店家的凃姓老闆說，南西心中山商圈不同於師大夜市，記者會邀請房東和居民出席，就是想表達及證明南西心中山商圈的友善與共好。

早午餐業者Peggy說，曾有段時間整條街只有這家早午餐，鄰居們會來捧場打氣，房東也很疼惜，會幫忙倒垃圾，要她去照顧客人，努力經營之下好不容易作出成果，卻碰上疫情，不過她相信商圈會好起來，因而選擇留下。

在地居民、建築工作者許姓小姐表示，遭檢舉的除了店家，身為房東沒有善盡管理維護之責，也可能被開罰，因此雖有部分房東支持，但礙於法規等壓力，後續可能要與店家解約，若店家無法營業，恐剝奪商圈工作1000多名青年創業者的勞動權，或引發其他商圈寒蟬效應。