北北基桃中古屋十大熱門路段出爐！「這區」霸榜3路段、有2字頭房價

台北、新北、基隆、桃園四大都會區，因交通便利，是購屋的熱門首選。房仲業者根據實價登錄資料，篩選出中古屋十大熱門購屋路段，前三名都有超過200件的交易量，其中，新北市淡水區就有3個路段進榜，平均單價在2、3字頭，而台北市及基隆市皆僅有1個路段上榜。

永慶房產集團根據實價登錄資料，篩選去年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段，新北市中和區的景平路以238件拔得頭籌，淡水區北新路和基隆市中正區分別以209、203件，奪下第二和第三名。



永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中和區景平路交易量238件，每周交易近5件，因景平路為中和區主要交通幹道，交通系統發達，往返新店、板橋及台北市都相當便利，鄰近區域有學區，也有大型量販店、傳統市場，整體生活機能佳，受到不少首購、換屋族群青睞，且產品類型多元，儘管路段的平均單價約51.8萬元，比起平均單價47.2萬元，單價高出近1成，顯見該區域的房屋對購屋族群頗具吸引力。

在十大熱門購屋路段中，淡水區就有3個路段上榜。陳金萍分析，淡水區近年發展迅速，不僅有捷運紅線連接雙北地區，還有淡海輕軌強化區域內交通網路，而房價相對低廉，吸引不少購屋族進場。

陳金萍表示，淡水區北新路以209件拿下熱門購屋路段第二名，北新路與淡金公路交會處有輕軌淡金北新站，另一端與主要幹道中山北路一段連接，且鄰近淡水老街，周邊商圈各項機能完善，讓北新路發展日漸蓬勃，加上親民的2字頭房價，吸引不少小資、首購族群前來置產。

除了北新路之外，同樣位在淡水區的學府路及淡金路也雙雙進榜。陳金萍指出，學府路鄰近淡江大學，而淡金路沿線則有輕軌行經；整體路段單價落在每坪 20至30 萬間，房價親民，且生活機能、交通建設漸趨成熟，區域未來發展可期。

在十大熱門購屋路段中，台北市及基隆市都只有1個路段上榜。北市唯一進榜路段是內湖區民權東路六段，也是前十名中房價最貴路段，平均單價約為72.1萬。陳金萍說，周邊有捷運文湖線、國道1號等，交通機能匯聚，還有三軍總醫院、明星學區、大型賣場各項機能一應俱全，且鄰近內湖科學園區，加上靜謐的生活環境，吸引高資產族群進駐。

而基隆市唯一衝進前十名的路段是中正區新豐街。陳金萍說明，新豐街鄰近62甲快速道路及國道1號，交通方面對於開車通勤上班的族群相對便利，且周邊新豐街商圈生活機能完備，加上「1字頭」的房價相對實惠，吸引不少雙北通勤族群於此購屋。