升息影響　新壽不動產投報率首見轉負　新光金：暫時性評價影響

新光金今天舉行法說會，公布新壽去年不動產投報率為-0.6%，不動產評價首見損失54.9億元；新光金表示，新壽2022年租金收益實際超過45億元，但主要因利率往上走，租金收益遭評價損失抵銷，屬暫時性評價影響。新光金去年合併稅後淨利21.7億元，年減9成，每股盈餘0.1元，針對是否配發股利，新光金表示，必須權衡財務結構、資本適足率等條件而定，靜待4月董事會決議。

受升息影響，新壽去年第2季底不動產投報率已趨近於零，去年底不動產投報率更轉為負值。新光金指出，新壽不動產投資主要受會計認列按市值計價影響，實際上新壽2022年租金收益超過45億元、2021年租金收益43億元，租金收益平穩向上；由於新壽使用現金流量折現（DCF）較為不利，使得帳面上不動產租金收益幾乎遭評價損失抵銷。



新壽各項資產投資報酬率分別為不動產投報率-0.6%、擔保放款投報率1.9%、保單借款投報率5.3%、國外股票及固定收益投報率3.5%、國內股票及固定收益投報率3.2%。



新壽表示，去年底新台幣轉強、美國升息幅度趨緩，新壽解約脫退現象已有趨緩，今年前2個月並無像去年、尤其第4季保單較大幅解約的狀況；新壽保費收入和帳上現金足以因應保單理賠及解約，目前無流動性疑慮。新壽持有債券部位擺OCI（其他綜合損益）已非常少，升息對債券評價影響將在可控範圍內。



法人關心是否考慮動用資本公積配發股息，新光金表示，股利政策以公司財務結構、資本適足為首要考量，今年4月董事會將討論盈餘分配案，股利政策以董事會最後決議為準。