南市安南區細計二通一階實施　住建面寬6公尺限制解除

南市府已發布實施「變更安南區細部計畫二通一階案」，都發局針對民眾與機關反映現行都市計畫問題，已做通盤性解決，解除原安南區規定重劃範圍住宅區建築物基地最小面寬不得低於6公尺的限制規定。

都發局表示，此次安南區細計二通一階案，通盤檢討第一階發布實施內容，並修訂土管要點，包括解除中洲寮、和順、公親寮、顯宮、港仔西、布袋嘴、學東里、砂崙里、青草崙、土城、新寮、海佃路一段東側、農場寮、海佃路二段兩側等地區，原都計規定住宅區建築物基地限制最小面寬不得低於6公尺的限制，除為重劃區內小地主解套，也提升重劃配地及大面積土地開發的規劃彈性。

都發局進一步指出，台南科技工業區與新吉工業區等由工業主管機關編定工業區之使用，除工業主管機關於都市計畫書另為規定者外，將回歸依產業創新條例子法「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」辦理，避免因產業園區用地辦理變更規劃後與都市計畫規定發生競合。

此外，針對如取消和順工業區背面及側面牆面線退縮規定，修正九份子市地重劃區及「商60（附）」商業區開挖地下室1層與道路境界線的距離，由4公尺縮減為1.5公尺等，皆檢討放寬管制。

考量工業區建築實際使用需求有別於住宅區，一般都市設計審議事項不符工業區使用效益，市府將都市計畫工業區（不含編定工業區）剔除都計審議範圍，並簡化台南科技工業區原都計準則內容、普遍調降私人建築案件審議層級；為縮短申請建築程序，除重要景觀軸帶兩側外，其餘多授權由建築主管機關或工程主辦單位審查。