無畏疫情逆勢進場 有業者1年接手18家旅館成全能旅館改造王

受到疫情與國際觀光客年少千萬人次的雪崩沖擊，飯店、旅館與商旅業都大受打擊，也有新團隊逆勢進場接手，打算在防疫旅館商機後，提前佈局未來觀光復甦的商機。位於陽明山的「陽明山中國麗緻大飯店」近來也易手，該業者僅花一年就接手高達18家飯店與商旅，擴張速度即使在觀光全盛時期也相當罕見。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然大家對開放邊境逐漸抱有期待，但旅館業者經過兩年來的疫情重創，只希望觀光能早點復甦，不過，也有新業者進場接手，一方面在全台快速擴張據點，一方面接手原有硬體進行改裝，不用重金從頭打造，還省下許多興建時間，加上自己智能管理的know-how，反而成為這波不景氣的「全能旅館改造王」。

根據經濟部商業司的公司登記資料顯示，訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司，過去一年在全台一口氣開設18家分公司，主要登記承攜行旅與雀客旅館兩個旅館品牌，版圖從北到南一路擴張，包括陽明山的指標陽明山中國麗緻大飯店、台北有園飯店、信義區的晶璽商旅、京華城商圈的哲園商旅、南港的麒麟商旅、彰化全台大飯店、台南麗新大酒店、高雄華園大飯店等，都有新團隊進駐的跡象。

過去陸客與國際觀光客破千萬的開飯店潮，在經歷這波疫情不景氣的洗牌，隨著國際逐步開放邊境後，市場有機會從谷底復甦，除了飯店業以外，國際觀光商圈的店面同樣面臨觀光客銳減壓力，區域內租金下跌、空置率大增，但未來觀光若能逐步復甦，店面市場也有機會逐漸恢復活力。