高雄雙捷運首件聯開案 吸引國內外大咖廠商 增6,000工作機會

眾所矚目的「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」台北場說明會今日舉行，由高雄市副市長林榮欽親自帶隊北上，他表示，衛武營國家藝術中心獲得TIME時代雜誌選為「世界最佳景點」之一，可惜周邊景點不連貫，來訪民眾都是當天來回、留不住商機，本次招商除了打造「衛武營藝術之丘」，初估未來開發總銷金額上看350億元，帶動就業機會逾6,000人。

高雄市政府辦理的「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」，將於3月底正式公告，本案開發顧問公司、仲量聯行協助高市府今（3月14日）在台北舉辦招商說明會，吸引國內外35家廠商到場，包括潤泰、冠德、日勝生、大陸建設及壽險、旅館、文創業者，現場有50多人針對招商內容踴躍提出建議。

副市長林欽榮親自北上出席說明會，他表示，本案為高雄聯開第2案，也是高雄雙捷運聯開首案，基地位於高雄東區門戶的苓雅區及鳳山區交會精華區位，面積約5,450坪，南側為10公頃的衛武營藝術文化中心及緊鄰47公頃的衛武營都會公園，西側為國軍高雄總醫院、東南側為三井LaLaport預定地、北側則有高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等，交通便捷、生活機能完善。

林欽榮指出，本案預計興建約8.4萬坪樓地板面積開發大樓，引進民間資金約180億元，可創造逾6,000人就業機會，為高雄軌道經濟新地標，預計於3月底前正式公告招商，招商期程5到6個月，預計今年底選出最優申請人及完成簽約作業。值得注意的是，本案的招商開發規範，希望商業量體比例不得低於30%，有一定比例的住宅，但不會有社會住宅。

 

招商總顧問、仲量聯行總經理趙正義說，高雄捷運在2008年僅有紅線及橘線兩條線營運，自2017年起高雄輕軌第一階段營運，捷運環狀路網逐漸成形，截至去年完成高雄市首件捷運聯開案、「捷運O4市議會站」，近年捷運沿線周邊成為開發熱點，包含中央公園、凹子底、巨蛋、亞洲新灣區等，透過TOD（Transit-Oriented Development）大眾運輸導向發展帶動軌道經濟。

仲量聯行去年底協助高雄市政府完成全台投資規模最大公辦都更案亞洲新灣區「高雄特貿三」的3案招商作業，吸引民間總投資金額逾770億元。趙正義說，今年期盼能透過本案O10衛武營站，以及預計在明年第二季公告的O9技擊館站等捷運聯合開發，運用TOD軌道經濟，開啟高雄新門戶新風貌。