台北最富里不在大安信義區　這7里住戶平均所得超過200萬

台北市信義、大安區因地段佳、房價高、居民素質整齊，向來被公認為「天龍區」，但據財政部最新發布2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名落在士林區「永福里」，綜所稅平均所得296.3萬元奪冠，已連續4年蟬聯北市最富寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，大安區和信義區內各里都擠不進前三。若以中位數排名來看，最高的則是內湖區寶湖里，中位數所得達103.7萬元。

永福里位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，吸引企業家、名人購置居住，台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，企業家喜好入住陽明山附近的獨棟別墅群由來已久，也拉高當地整個里的平均收入，而永福里的中位數僅65.5萬元，顯示居民收入落差極大。

據統計，台北市2021年共有7個里的「平均所得」超過200萬元，除了永福里之外，還包括松山區松基里以平均228.5萬元，位居第二高；第三、四名由中山區包辦，分別是金泰里、成功里；第五名才是信義區安康里的206.5萬元，緊追在後的還有大安區仁愛里、內湖區寶湖里。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，特定里平均所得高，主要受到豪宅群聚，或有知名超豪宅產生「聚財」效應，尤其是特定富豪家族設籍，甚至轉換戶籍，或是公司股利與紅利分配、家族財務有較大變化時，都有可能大幅影響該里的所得狀況和排名。

位居亞軍的松山區松基里位在復興北路、敦化北路、民生東路街廓，里內有「文華苑」超級豪宅；中山區是唯一有兩個里入榜的行政區，當中的金泰、成功里都位在大直重劃區內，區內豪宅林立、名人聚集，知名豪宅「西華富邦」就位在金泰里，住戶所得自然相對較高。

另外像是「代官山」、「輕井澤」都是水岸豪宅，再加上鄰近內湖科學園區，受到企業主、高階主管的青睞，這裡的住戶財力、消費力都有相當水準。

至於信義區唯一進榜的安康里，橫跨台北商業中心地段的信義計劃區，除了信義路五六段外，還涵蓋松德、松仁、松高等松字輩門牌路段，住戶不乏上市櫃公司老闆、名媛、富豪等，因此提升平均年收。

第一建經研究中心副理張菱育指出，各里的綜所稅平均，就是依照每年綜所稅申報核定的資料來統計，包含納稅人的薪資所得和股利等，不少豪宅區雖然平均高，但里內稅收差距大，所以若以中位數排名來看，最高的是內湖區的寶湖里，中位數所得達103.7萬元，該里有國防醫學院和三軍總醫院，且有不少別墅型產品，里內不乏醫師、律師、藝人或內科新貴等收入較高的住戶，也是台北市居民平均的財力最強的里。