300億租補7/3上路 林右昌：減輕租屋族最高4成負擔

租屋族看過來！「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」將於7/3正式開放申請，申請期間節至明年12/31止，為期1年6個月，本次更採取精進申請流程，包括新戶隨到隨辦、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請免房東身分證、放寬房屋適用範圍等，預計可減輕民眾租金2至4成的負擔。

內政部今日舉辦「112-113年度300億元中央擴大租金補貼」啟動記者會，行政院副院長鄭文燦、內政部長林右昌、營建署長吳欣修、不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長張世芳、租賃住宅服務商業同業公會全聯會理事長鄭俊杰及各地方政府代表出席。

鄭文燦致詞時表示，去年首度推出擴大租金補貼政策，有32萬6000人申請、合格27萬8000戶，政府思考是否標準太高、手續太複雜、政策涵蓋度不足，本次租金補貼是全方位2.0版，要完成300億元、50萬戶，目前租屋族約90萬戶，盼能涵蓋過半。

鄭文燦強調，本次最大變革是租屋族不用附上房東個資，只要切結租屋正確性，就能申請租屋補貼，又房東依據租約可享地價稅、房屋稅減免；另18歲以上的大學生，若抽不到宿舍也可以申請，會透過教育部加強宣導，降低租屋負擔。

由於外界關心租金補貼是否之後就沒有，鄭文燦掛保證，「不會，每年都會有」，希望租金補貼常態化，與包租代管、社會住宅類似，3大政策是配套，要讓覆蓋率逐年累積，希望今年把錢都花出去，300億元預算若不夠用，行政院會支持。

林右昌補充，租金補貼不是定額補貼，有四大加碼對象，單身青年且未滿40歲可有1.2倍，新婚2年內有1.3倍，育有未成年子女1名為1.4倍，若有2名以上還會再加碼；另外，經濟和社會弱勢等有1.2倍至1.4倍等不同加碼，各縣市還有不同收入、財產標準。

林右昌說明，今年新申請戶若已簽訂租賃契約，即可隨時提出申請，隨到隨辦；若是去年的租金補貼核定戶，且有今年5月撥付租金補貼款紀錄的舊戶，則不用另外申請，營建署會將去年度申請資料帶入系統，審查後會主動通知審查結果。

林右昌也提到，為了鼓勵房東共同協助租屋家戶，房客申請通過租屋補貼，如果房東即房屋所有權人，經地方政府認定有住宅出租，且承租人符合租金補貼申請資格，房東將成為公益出租人，可享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。

林右昌特別提醒，本專案申請通過審查後，租金補貼款會直接存入申請人提供的帳戶內，並註明「行政院發」，而租金補貼撥付絕不會要求民眾到提款機設定帳戶，如果有疑慮，可立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。


營建署提醒，目前已設置諮詢專線（02）7729-8003，欲了解租金補貼申請相關資訊及問題，可於週一至週五的上午8時至下午6時，會有90線專人接聽提供諮詢，也可至營建署網站首頁右側「重要政策」的「300億元中央擴大租金補貼專區」查詢。