政府社宅目標仍是年底12萬戶 黃珊珊憂缺工缺料恐難達標

內政部次長花敬群今天表示，政府仍以今年底可完成社會住宅興建達12萬戶為目標，但民眾黨立委黃珊珊表示，社宅興建要同時投入大量的人力、物力與土地及金錢，如今國內眾多公共建設，加上科技大廠都在趕工建廠，要留意缺工缺料下，資源相互排擠的效應，即便真的標出去，也擔心品質是否有影響。

立法院財委會今（1）日邀請財政部長莊翠雲、金管會主委黃天牧及相關官員就「如何積極推動金融業投注國內公共建設，並達成社宅百萬戶之政策目標」進行專題報告。

黃珊珊關切，政府直接興建社宅，恐造成政府沉重負擔，而民間興辦社宅是否缺乏誘因。黃珊珊表示，實現居住正義的三要點分別是蓋足夠的社宅、給予弱勢租金補貼及稅制改革。截至今年2月底，社宅興建才完成9.65萬戶，而內政部仍以政府到年底興建12萬戶為目標，相當於不到一年的時間還要再發包2.3萬戶。

黃珊珊說，國內營造業如今手中很多公共建設，加上科技大廠都在趕工建廠，缺工缺料狀況嚴重，恐有互相排擠資源，並質疑接下來的發包是否真能標出去？也做得出來？品質是否會有影響？

內政部次長花敬群表示，仍朝今年底完成12萬戶社宅興建的目標努力，絕不會因趕工而喪失品質，有訂定標準SOP。

此外，中央也宣誓未來8年再蓋13萬戶社宅，達成直接興建25萬戶目標。黃珊珊關切中央是否已規畫區段徵收、市地重劃至少提供3%至5%土地供中央建社宅。花敬群表示，已在盤點中，還要與地方政府詳談，仍不方便直接談有多少土地。

至於財務面，黃珊珊指出，住都中心目前聯貸授信4000餘億元，估計接下來8年13萬戶的目標，還需資金約1兆元，僅靠行政法人舉債，但住都中心融資利率1.76%比政府公債利率1.1%高，是否改由政府舉債以節省利息支出？

花敬群則表示，過去利用融資平台利率約為0.8%至2%，比公債便宜，但是最近2年利率比公債貴，受央行升息影響，未來住都中心融資也會比公債高。至於住都中心本身不能舉債一事，已和行政院各部會討論修法，朝發債方向邁進。

至於黃珊珊認為，應鼓勵民間興辦社宅，藉以減輕政府資金壓力，但目前法規及行政程序存有障礙，且誘因不足，以致沒有民間資金有意投入。對此，花敬群回應表示，若要給予強大誘因鼓勵民間興辦社宅，就代表利潤要足夠，恐怕影響社宅租金。

黃珊珊則說，鼓勵民間興辦社宅，必須盡可能降低其中的成本、並簡化程序，要求內政部、財政部應該要定期檢討，提出可供社宅基地使用的國有土地，並建置查詢平台以利有意願業者規畫。