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    土地婆變多了! 雙北女性土地所有權人占比超男性

    2024-03-16 12:19 / 作者 吳馥馨
    2023年地價稅納稅義務人性別差距降至歷年新低,雙北女性納稅義務人超越男性。廖瑞祥攝
    財政部最新統計,2023年地價稅納稅義務人性別差距已降至6.2百分點,男性占比53.1%、女性46.9%,男女差距是歷年新低。尤其在都會區的雙北,去年台北市女性土地所有權人占比53.1%、新北市51.5%皆超過男性。

    財政部日前發布財政統計通報,報告也指出,雖然男性持有土地面積較大,但若以平均地價來看,女性持有土地的價格反而比男性高。此外,隨著高齡化時代來臨,2023年地價稅納稅義務人結構中,高齡者占比也升至33.2%的新高。

    地價稅開徵戶數仍持續穩定成長,2023年來到864萬戶、創新高,較五年前(2018年)成長了7.1%。其中,新北市占整體18.5%最多,其次是高雄市占11.5%;合計六都的納稅義務人就占了69.8%、接近7成。

    過去五年,女性納稅義務人占比也增加了0.7個百分點,去年女性占比46.9%,男、女性差距縮至6.2個百分點,為歷年最小;財政部表示,這顯示男、女取得土地所有權的機會已漸趨平等。

    全國土地婆都在變多

    若從縣市別來看分析性別占比,2023年僅雙北地區的女性高於男性,台北市53.1%、新北市51.5%;基隆、桃園也接近5成,但其他縣市均低於5成。但若和五年前比較,各縣市女性占比都在提高,尤以連江、金門分別增3.5、1.7個百分點較多。

    再從整體來看,全國約有4成縣市的女性擁有土地所有權比重高於全國均值,且多為都會城市。

    高齡化影響 中壯年土地持有人占比銳減

    觀察納稅人年齡級距,受人口高齡化影響,五年來,65歲以上納稅人占比上升了5.5個百分點至33.2%;30-59歲年齡層占比下滑幅度較大,較五年前下滑了5個百分點至51.2%。

    雖然各年齡級距的女性納稅人占比都較男性低,但隨著女性工作年資、所得提高及財富累積等因素影響,30歲以上年齡層中的女性占比已逐漸提高,去年65歲以上女性占比更接近5成。

    土地婆的地比土地公值錢

    有趣的是,雖然近年來,男性持有土地平均每戶開徵面積是女性的1.6倍,看似男性持有土地的面積較大,但若換算成每坪地價,女性持有土地的平均地價反而較高,約是男性的1.4倍至1.5倍,而且各縣市多存有這種特殊現象。

    近年地價稅開徵戶數、每戶面積及每坪地價。財政部提供

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