賴老家航照與地籍圖有誤差　學者：1974年前存在的房子皆合法，應尊重

2024總統大選進入最後倒數，國民黨強打民進黨總統候選人賴清德萬里老家涉違建爭議。對此，民進黨今（12/26）邀地政學者舉行記者會，發言人卓冠廷秀空照圖比對結果，直指新北市府散布錯誤套繪定位，誣指賴老家不存在，民68年航測套繪定位更「往左飄移」，把84號「定位到樹林裡」；中興大學景觀與遊憩學位學程副教授董建宏則批評，新北市府說法違反《都市計畫法》與《區域計畫法》；同時強調，1974年前存在的房子都是合法，應該予以尊重。

民進黨發言人林楚茵、卓冠廷、張志豪，今邀請中興大學景觀與遊憩學位學程副教授董建宏、律師許渝澤，召開「侯市府淪打手，造假航測圖！」記者會。抨擊新北市府已淪為侯友宜競總，逼迫公務員當政治打手，進行一連串造謠抹黑攻擊，甚至造假，劣跡斑斑，包括罵議員、嗆立委、發布不當詞彙新聞稿等，民進黨喊話侯友宜，應該立刻說清楚，並為市府的言行道歉。

張志豪率先表示，侯友宜請假選總統，就是想掌控市府，指揮公務員效忠，因為害怕選後遭清算，只能被迫當侯友宜打手，從地政局長汪禮國指稱萬里礦區住宅是「幽靈房屋」到工務局圖測造假，甚至各局處過去以來用新聞稿謾罵攻擊，誇張至極。

張志豪指出，其實市府就是「造假」慣犯，包括侯友宜競選市長時發表「同一片天空」影片反深澳電廠，被台電指移花接木「造假」；為避免成為南投立委補選敗選「戰犯」，公布新店視察輕軌「造假」非選前之夜造勢當天影片；新北遭強降雨襲擊，造成積淹水災情，卻在臉書「造假」積水迅速全數消退，被抓包實際上根本積水未退；恩恩案也被抓包資料造假；侯友宜為了選總統，一切都在造假欺騙。

林楚茵提到， 2018年選舉時，侯友宜被質疑「文大宿舍大群館」，當包租公收高房租，一塊地申請99個門牌，現在是103個門牌，以規避房屋稅，當年任台北市都發局長的林洲民就說，新北市兩度派人關心大群館，當時去的新北官員就是汪禮國，時任台北市議員李慶元直接點名汪禮國護航侯友宜，身為新北市府公務員，公然跑到台北市關心與職權不相干的事情。

林楚茵更秀出監察院的調查報告直指，時任新北市城鄉局副局長汪禮國，在101年12月擔任台北市都發局科員，曾經手大群館公文，並質疑這樣的舉動難道是想更上一層樓？林楚茵批評，汪禮國領新北市府的薪水，公然以造假資料護航侯友宜攻擊對手，淪為侯友宜的政治打手，呼籲汪禮國立刻請辭轉到競選總部，不要用新北市民的納稅錢，造假新聞稿、回應、公文攻擊賴清德老家有變動、移動，甚至稱「幽靈房屋」，這讓過去生活在這片土地上的礦工後代情何以堪。此外，公益信託也非地政局業務，卻拿出錯誤資料跳出來帶風向，儼然就是「薪水小偷」、「不務正業的慣犯」。

卓冠廷說明，前立委邱毅稱賴清德老家在中福31號-2，現在是中福84號，所以不是同地點，但戶政系統上記錄清楚。他說，事實上，是民國60年8月25號中福31號-2拆成兩個門牌為中福84號及85號；新北市工務局昨公開發聲明，以Google map、國土測繪中心，證明賴清德老家民國68年不存在，68年、73年指稱建築不存在，93年房子出現所以不是老家是新建築。

卓冠廷解釋，根據「農業部林業及自然保育署航測及遙測分署」民國63年到111年的空照圖，詳細比對後發現新北市府混淆了二項資訊，第一、地政局和工務局僅憑民國73年的空照圖，有清楚拍到85號翻修建物，卻忽略84號位置建物的頹傾，導致屋頂影像不清楚，加上鄰居證詞，賴的老家屋頂曾被颱風吹壞，新北市政府就逕自認定84號賴的老家「不存在」。

卓冠廷也根據68年的航測圖，顯示賴的老家是包含84和85號的，但工務局提供媒體的68年空拍圖裡，整個礦區的房屋套繪定位卻「往左下飄移」，直接把84號的賴清德老家「定位到樹林裡」。

卓冠廷將此對比，發現民國75年跟94年的空照圖，有1.1倍比例誤差，比例尺不用統一直接套圖睜眼說瞎話。他砲轟，如此低級的錯誤，是否背後有長官指使，將公務員變成鬥爭工具，行政中立蕩然無存。

董建宏則強調，台灣的都市計畫法與房屋相關的法令，在1974年之後才開始規範，是依據現況登記，政府能給門牌就代表這間房子存在，沒有幽靈房屋問題。他質問「房屋在法令前存在，何來違建之說？」違建是違反法令，但房子在法令之前就有，新北市府的說法也讓許多祖厝、古蹟、中南部歷史資產老廟面臨嚴重挑戰，恐怕影響許多民眾的權益。

董建宏表示，汪禮國作為地政局官員，必須遵守國家憲法保障的人民財產生命權，這房子能不能改建涉及生命財產問題，而房屋在建築法規前都視同既存建物。所有法令都很清楚說明，在1971年前房子就是人民財產的一部分。

董建宏直言，若新北市政府說因為他違建，稱是幽靈房屋，違法了兩個基本原則，第一，1971年前存在的房子是既有建物，是合法的；第二，1974年《區域計畫法》頒定，房子以現況登記，本來就合法存在，根本沒有違法違建之說。新北市府不應迫使公務員進行不實之說，甚至違反《都市計畫法》與《區域計畫法》，1974年前存在的房子都是合法，應該予以尊重。