新北市府稱賴老家「幽靈房屋」怎信託　綠批：侯友宜強押公務員當政治打手

在野陣營猛攻民進黨總統候選人賴清德的萬里老家涉違建，昨總統大選首場電視政見發表會上，賴清德說要將萬里老家公益信託，無償提供給公益團體做礦工生活文史工作空間或社區鄰里公益使用。新北市地政局長汪禮國表示，該房屋無建照、使照，質疑幽靈房屋無法信託給他人使用。對此，民進黨今（12/21）召開記者會，痛批汪禮國為了侯友宜選情告急，胡亂放話，也呼籲侯友宜不要再把手伸進市府、強押公務員當政治打手。

有關賴清德提出公益信託一事，新北市地政局長汪禮國今回應，賴清德萬里老家目前只有土地確實存在，雖然房屋已經蓋好，但該房屋並無使照及建照，形同幽靈房屋，信託有相關的手續及文件須辦理，質疑一棟沒有列冊在案的房屋，該如何信託他人使用。

民進黨發言人張志豪下午偕同黨內立委參選人李坤城、新北市議員李宇翔、黃淑君召開記者會，砲轟新北市政府公然介選。

張志豪表示，侯友宜逼迫公務員把市府當成競總，強迫基層公務員當打手、做政治鬥爭的工具。新北市政府行政不中立劣跡斑斑，不論是言語羞辱議員、攻擊政黨發言系統等例子不勝枚舉，用詞一個比一個還難聽，像是要議員回去多讀書；或者是侯友宜訪美返台挨批時，還反擊執政黨帶頭「混蛋」，根本就是公然介選。

昨天賴清德喊出信託老家，今天新北市地政局長立刻跳出來質疑，真的是反應迅速。張志豪對汪禮國提出三問：第一、什麼叫幽靈房屋，請汪禮國說清楚；第二、汪禮國是護航大群館的政治打手，從新北管到台北，現在還從市府管到競總，領人民公帑卻用政治語言攻擊抹黑；第三、公益信託主管機關不是地政局，護航勝於一切，淪為侯友宜政治打手愧對人民，要求新北市府出面說明，並針對過去荒謬言論、行政不中立道歉。

張志豪也提出證據，新北市政府在9月6日提出聲明，「如果建物是民國70年2月15日在發布實施北部區域計畫之前就已經存在，可以提佐證資料」；另依「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」提出申請，認定為合法房屋。所以幽靈房屋究竟是什麼意思？

李坤城強調，根據最高法院92年度台上字第1594號民事判決：「查信託乃委託人為自己或第三人之利益，將信託財產移轉於受託人，由受託人管理或處分，以達成一定經濟上或社會上之目的之行為，於信託關係消滅後，受託人始負返還信託財產與信託人之義務。此項信託之財產，不以經登記之不動產為限，未經保存登記之不動產或違章建築物既均得為交易之標的並取得其處分權，自亦得為信託財產，由原取得人或取得處分權之人與受託人成立信託關係」。

李坤城質疑，由此可見汪禮國根本就是不懂法律，又或者是故意而為。過去賴清德老家是合法礦工工寮，但在1988年礦權法廢止後，地方政府不作為，讓工寮法律地位不明。市府要做的是讓礦工工寮法律身分明確，不是嘲笑現在住在那裡的市民是「幽靈市民」，因為他們住的房屋是「幽靈房屋」，這叫住民情何以堪？

李坤城進一步提到，侯友宜2018年參選新北市長時爆發大群館爭議，就有台北市議員質疑當時還是科長的汪禮國，利用文字、技術性護航大群館，在汪禮國發函沒多久，就轉到新北市城鄉發展局當總工程司，接著高升副局長，已經啟人疑竇，現在更是一轉眼就高升局長；如今大群館更是更名凱旋苑、門牌更是從99個，變成103個，租金也越收越高，可見是護駕有功。