批馬文君家族占國有地、違法蓋城堡　民進黨：涉申報不實應說明

涉及潛艦國造洩密案的國民黨立委馬文君，近日再被踢爆家族長期違建爭議。民進黨今（12/6）批，包括台中顏家、彰化謝家、新北汐止廖家、中和張家及花蓮傅家，皆涉土地爭議，可見違建占用國有土地即國民黨DNA；另也質問，馬文君夫婦名下共56筆土地、5筆建物等超過千萬的總存款，但該財產申報中，108年申報的埔里忠信段改為忠孝段，有躲避查核之嫌，甚至從公開資料顯示一筆抵押貸款，也未出現在其中，是否涉申報不實？應出面說明。

國民黨立委馬文君遭媒體爆料，家族長期廉租700坪國有農地，並蓋違法歐式豪宅近30年，且建築跟圍牆等設施都沒建照及雜項執照。對此，民進黨發言人張志豪今偕同南投縣第1選區立委參選人蔡銘軒、南投縣議員沈夙崢召開記者會。

張志豪表示，馬文君家的土地屬於國有財產署所有，是都市計畫區內的農業區，承租人就是馬文君的先生王俊國，現行租約記載從民國107年7月租賃至116年底，向國家承租9年的地，民國81年就占地違法蓋起馬家城堡，身為立委的馬文君知法犯法，在農業用地住豪宅長達30年。

張志豪指出，馬家30年長期廉租國有地，照目前申報地價每平方公尺659元，如依國產署申租國有地計算公式，馬文君竟享700坪森林莊園，每月繳給國產署的租金僅約6400餘元，囂張行徑儼然是南投暴「君」。他並質問馬文君，國有農地續約時是否有現勘？或以立委職權施壓只以書面審查，以掩蓋不法？

蔡銘軒則秀出空照圖，並提到，馬家莊園所在的國有農地在民國79年仍是農地，隔年開始整地，81年從草坪搖身一變，成為擁有寬闊草坪的典雅豪宅，與四周農地形成強烈對比，甚至這塊農業用地，每一階段就不停的擴增，有莊園、停車場、圍牆、警衛室，這些都不是農業所用。他說，雖然國有地有82721條款，可以依程序續租，但續租都要簽結相關文件，要證實作為實際農業所用，只是既有建築是不容改建。

蔡銘軒砲轟，其實國有地續約問題，許多南投民眾都有，但一般民眾只能自知理虧立刻拆屋還地，而身為立委的馬文君卻能占700坪農業土地蓋豪宅超過30年，更是從草坪變成森林豪宅莊園，這樣的人根本不適任當南投人的立委。

蔡銘軒進一步補充，馬文君丈夫王俊國在民國99年，也就是馬文君首次補選上立委任內，以160萬元價格，買下緊鄰馬家莊園的297坪農地，只是這塊位於埔里鎮忠信段的農地，一開始都如實出現在馬文君的年度財產申報；到了2019年，馬文君的財產申報清單，卻突然看不到這塊忠信段土地，反而出現另一塊取得時間、面積、取得原因都相同的忠孝段土地，除申報不實，也讓人質疑是否是故意隱藏豪宅實際地址，又或者利用買農用鄰地來混淆視聽。

然而，馬文君今也親上火線，澄清土地多年來都有向國產署合法承租，屬於都市計畫內農地，並非耕地，木屋也是1993年7月21日前的既有建物，很老的木造房屋，按稅捐機關認定價值已不到10萬元，根本不是豪宅。

沈夙崢也反擊，根據馬文君的回應稱那是既存建築，但占國有地違法用農地住豪宅是事實，從《農業發展條例》規定，農地興建農舍須以「不影響農業生產環境及農村發展」為前提，「農業用地興建農舍辦法」也規定，一塊農地僅能申請興建一棟農舍、農舍建蔽率不得超過農地10%，而且興建農舍的民眾應是農民，但從整個建築來看森林莊園無實際農作行為；另外從《國有財產法》第44條來看，承租人如有開發或修建，甚至於變更用途時必須立刻解約收回，也就是拆屋還地；依照《國有非公用不動產租賃作業程序》第43條，承租人也不得違法約定用途的使用，馬文君雖然租地，但卻違法使用莊園居住，明顯已經違法。

沈夙崢更直指，從2022年底的財產申報資料，馬文君與丈夫名下共有56筆土地、5筆建物，堪稱立院「地王」，夫婦存款總額超過千萬元，此外還有股票、保險等。但從馬文君的財產申報中，除了108年申報埔里忠信段卻改為忠孝段，意圖躲避查核，甚至該土地從公開資料顯示有一筆抵押貸款，也沒有出現在財產申報中，涉及申報不實？應出面說明清楚。