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    好扯!開門直衝廁所、餐廳離廚房超遠 大直公辦都更設計圖挨批

    2023-11-13 20:00 / 作者 陳康宜
    大直公辦都更設計圖,其中A4房型可見餐廳與廚房離得超遠。翻攝陳怡君臉書
    基泰大直建案施工不慎,造成鄰房坍塌或毀損,將進行公辦都更。不過,台北市議員陳怡君今(11/13)指出,公辦都更的設計圖「不接地氣」,有的一開門直衝廁所,還有的廚房和餐廳距離長達2間房,十分離譜。對此,住都中心回應,未來設計圖會根據住戶反饋,進行修正。

    基泰大直一案,鄰近的25戶民宅因傾斜太嚴重而拆除,建案東側及南側鄰地,有意願參與公辦都更的比率,都超過受理門檻75%,因此台北市於日前宣布啟動公辦都更程序。

    近日,東側鄰地展開建築規畫討論說明會,住戶們發現設計圖有諸多不合時宜之處。同樣也參與說明會的陳怡君,今就在議會質詢時,提出質疑。
    大直公辦都更設計圖,B2、B3房型開房直見左邊廁所,客廳被安排在無景觀一面,成了暗房。翻攝陳怡君臉書

    大直公辦都更設計圖,有山景等景觀的一面,被設計成曬衣的陽台。翻攝陳怡君臉書

    她說,像是A4房型中,大門一打開就是餐廳,廚房被安排在另一頭,煮完菜要拿到餐廳,竟要經過兩個房間。B2、B3房型,則是大門一開直衝廁所,客廳也非景觀面,形成暗廳,甚至沒有廚房設計。許多房型更是在景觀那面,規畫了曬衣場;山景最佳之處也被畫為車道,讓她直呼「太離譜」。

    陳怡君表示,住戶原本有後陽台可以曬衣,客廳有通風、採光,還有大片山景與操場可以瞭望,公辦都更的設計卻扼殺這些優點,直接減損房子的價值。同時,住戶原有的坪數約30坪,依此設計,100多戶裡只有29戶可以符合原有坪數,而17坪的戶數卻高達58戶,顯現不夠用心。

    她要求,設計師務必到場評估,參考住戶意見,並把分層排氣納入設計,進行修改。

    住都中心表示,該設計圖是初步設計,尚未定案,開說明會的目的是向住戶說明規劃,未來設計圖會根據住戶反饋作修正。
    目前包括拆除的25戶,以及東側和南側鄰地都參與大直公辦都更計畫。取自台北市府官網
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