【就職7周年】房價問題難解 蔡英文：2024社宅應可達成20萬戶目標

蔡英文總統在今天執政七周年記者會上被問到，如何評價7年來的居住正義成績，包括社會住宅興建數量未能達標的問題，還有賴副總統曾說房價已經在下降，蔡總統如何看待？蔡英文說，高房價的確是很多人的難題，健全房地產市場，安定居住者的權益，是執政以來一直堅持的原則，因此，政府在抑制房價方面，多管齊下做了很多努力，也不會停止努力，從更多面向來減輕人民住屋負擔。蔡英文也表示，2024年包括發包確定興建的在內，社會住宅的數量應該會達成目標。




蔡英文說，例如政府立法限制囤屋以及其他可能的炒作房價的作為，近來也有一個「交通方案」，整合各縣市與各種不同的交通工具的費用，讓通勤者的交通負擔降低，進而擴大居住點的選擇，希望讓主要都會區都可減壓，房價也能受到一定程度的抑制。

蔡英文指出，產業均衡發展也能讓人口不會只聚集在都會區，會較為均勻的分佈，對房價抑制也有一定幫助，政府過去在產業政策規劃上也都有注意到新的分布點。

蔡英文進一步從供給面來說明居住正義政策的落實。蔡英文表示，政府推動社會住宅跟包租代管，確實有20萬戶，但這其中有12萬戶要興建。


蔡英文表示，社會住宅的步伐會越來越快，主要是剛開始時有很多法規跟基本的建置要做。開始社宅計畫後，不論是中央還是地方政府，有一定程度在經驗累積情況下，速度會稍慢一點，但未來會越來越快。

蔡英文強調推動社會住宅的目標，預計到2024年底，已經興建完成、正在興建中，或者已經發包的、也就是已經確定會興建的社會住宅，應該可以達成政府的目標。

此外，在提供其他住宅選項方面，蔡英文表示，除了社會住宅供給外，也希望未來有一些平價住宅的選項。蔡英文強調，社會住宅需要長時間累積，當社會住宅達到一定數量時，對房價可產生一定抑制效果。各國的社宅都需要時間累積，未來要持續找尋更多可以開發社宅的地點跟機會。

除了供給面之外，蔡英文也表示，要從需求面減輕租屋者負擔。過去一段時間，政府透過租金補貼和房貸支持方案等等，來舒緩年輕人跟弱勢族群負擔。

蔡英文說，不能說這些努力已經達成目標，甚至還有相當的路要走，但政府不會停止這些努力，也會陸續提出更多做法，從更多面向來減輕人民住屋負擔。

在被問到最後一年還有哪些重點工作要做時，蔡英文也提到，住宅問題雖作階段性處理，下一階段還要持續解決。

蔡英文強調，在民生經濟議題上，其實有很多打底的工作還要持續進行，比如說住宅問題，政府做了階段性的處理，那下一階段，還要再持續的解決這些問題。因為住宅這問題是台灣社會很關注的議題，也是年輕人關注的議題。但是它的問題的累積是累積了很長一段時間，它的解決需要持續性的、在每個階段投入資源，用政策、用資源來緩解這些住屋者的負擔，這些都是政府要持續來做的。需要打底的工作，政府也會來打底來做。