【更新】賴清德稱「房價在降」被批如晉惠帝、倒果為因　民進黨反擊

民進黨總統參選人，副總統賴清德昨晚政大演說，提到房價已再降，時代力量今（5/17）新聞稿批賴稱「台北房價在降」，要賴別倒果為因，應誠實面對蔡英文執政七年的居住不正義，國民黨也轟賴如晉惠帝「何不食肉靡」，民進黨則反擊，指特定政黨及有心人士竟無視賴整段發言之原意，為了政治目的，斷章取義。

賴清德發言人郭雅慧昨晚在臉書公布賴清德針對房價問題逐字稿，指談話遭斷章取義，民進黨中央今也指國民黨甚至惡意扭曲指「賴清德竟回應『台北房價現在在降』」，但強調「賴主席昨天說法並沒有指『台北』房價」民進黨稱此等為惡意攻擊，已完全偏離公共政策討論的意義和價值，予以譴責。

不過，時代力量也發出新聞稿，指控賴清德昨在政大講座中面對同學提問高房價的解方，「感覺建商跟政府勾結很深，會不會有魄力對建商，進行房價壓制、遏止投資客？」時回應：「台北市的房價所得比應該不會繼續攀升，因台北市人口已經在下降」等言論，時力質疑賴清德的論述是導因為果，並質疑賴清德對於民進黨執政七年的房市走向真的了解嗎？

對賴清德「房價現在其實是在降......現在立法院通過法案，希望防止炒作有收到效果」。時力也批賴，把還沒上路的《平均地權條例》當作打炒房政績，更是牛頭不對馬嘴。

時代力量指出，事實上，台北市人口從2016年開始負成長，六年來已大幅流失19萬人，甚至2022年更高居六都人口淨遷出榜首，「脫北效應」非常明顯。但同一時期，台北市的房價所得比從15.18，一度下降至13.73，最後又大增為15.77。這顯示台北房價所得比是否上升，與人口增減並沒有太大關聯。

時力發言人余佳蒨表示，原因很簡單，台北市新房子單價動輒百萬元，早已高不可攀，就算是稍微便宜一些，大部分人依舊「買不起」，民眾只能往房價相對合理的桃園以南定居。

時力也表示，房市從高點到漸漸進入盤整，原因其實是受升息、資金退潮等市場因素影響，這難道可以算是民進黨的功勞嗎？民進黨若有心抑制炒作，《平均地權條例》怎會被擱置在立法院一年半？更何況目前《平均地權條例》根本還沒上路實施，賴清德就急著拿來邀功，宣稱房價在降是政策效果，簡直荒謬至極。

時力發言人余佳蒨喊話，希望曾擔任過行政院長的賴清德，勇於面對民進黨執政七年來的房價房租失控飆漲的「居住不正義」，除了打炒房法案之外，包括速修空屋稅、租屋實價登錄、租金列特別扣除額、加速蓋社會住宅等，都是執政黨應該做、卻遲遲沒下文的方案，賴清德欲角逐總統大位，請拿出實際承諾，別再口號治國，才能讓青年世代看見未來。

對賴清德在校園演講中聲稱「房價現在在降」，國民黨發言人林家興痛批，此番言論有如晉惠帝「何不食肉糜」，與年輕世代感受背道而馳，現在民眾普遍感受到的是物價、房價越來越高，薪水卻沒跟著漲，和賴清德輕描淡寫的「房價現在在降」截然不同。 他說，正因賴清德心中沒有青年、沒有人民、不知民間疾苦，賴清德與年輕人的距離才會如此遙遠，實際上更恐讓「自己民調再降」。

國民黨副發言人呂謦煒則引述資料及數據指出，根據內政部地政司產製的「住宅價格指數」，近年來台灣的住宅價格連年攀升，若以總統蔡英文上任的105年全年作為基期（100），直到111年第4季全台住宅價格指數達到127.51，創下史上新高，另據民間企業「591新建案」2023年第1季資料，北北桃竹房價明顯年增13~30%，又以台北市暴增30%最多。

民進黨發言人張志豪則強調，還原賴清德昨天的逐字內容，他提到「第一個，你有沒有注意到房價現在在降？主要是因為利息提高了嘛，國際局勢的影響，從美國升息，連帶其他國家升息，所以房價就下來了。」主要在闡述一個包括國際情勢在內的總體趨勢和現象。賴清德也談到，如果人口不是往北部集中，每一個地方都可以發展，房屋的需求壓力減少，房屋漲價的機會也會減少。」

張志豪也說明，民進黨政府推動居住正義，有多項具體作為：包括完成修法，杜絕不當炒房及健全租屋市場，一、建立租賃專法，房客承租安心，房東出租放心，例如押金不得逾 2個月租金，防止房東房客權力義務不對等。二、實價登錄2.0三法，資訊充分揭露。三、強力稽查預售屋交易，遏止紅單炒作及換約牟利。四、平均地權條例修法，防止預售屋哄抬炒作。五、房地合一2.0修法，防杜不動產短期交易。

張志豪還說，政府也積極興辦社會住宅，截至今年4月底，包含既有、新完工、興建中及已決標待開工的直接興建社宅共7萬3,225戶，包租代管社宅累計媒合6萬6,910戶，合計已超過14萬135戶。規劃中直接興建社宅則有5萬1,736戶，包租代管社宅每季穩定成功媒合6,000戶以上，八年20萬戶社會住宅的目標預計可依序達成。其中，租賃專法以及專責推動政府主導營運管理社會住宅的國家住都中心都是由賴清德擔任行政院長時推動並通過。

14:22 出版
14:29 更新（新增時代力量批評內容）