議員爆明倫社宅租金上月突漲一倍　柯文哲秒回「政治也要務實啦」

台北市明倫社會住宅11月26日開放申請，其中44坪（含公設44坪，室內實際坪數26坪）三房型月租高達4萬500元，引發熱議。面對外界質疑明倫租金過高，台北市都發局強調，以目前租金定價標準，事實上已接近附近周邊市場中古屋行情，約為周邊新成屋租金行情的5.5折，定價並未過高。

不過，國民黨籍北市議員游淑慧爆料指出，明倫社宅是上個月才突調漲，從預算書發現，實際坪數22至24坪的三房型原租金僅設定2萬2440元，現卻大漲近8成、變成4萬500元。而16到18坪的二房型，原本租金設定為1萬6830元，現在也坐地起價變為2萬4800，每月大漲8000元租金。

游淑慧表示，市府大漲明倫社宅房租，理由不是共榮或地方反應，「說穿了就是『附近房租、房價也漲，市府也跟著漲』、『蓋的太豪華、成本太高，為了要回本，所以調高租金』。」

游淑慧質疑，柯文哲2014年曾說要蓋社宅是為了讓弱勢及年輕人；2020年，柯文哲耗費千億成本蓋社宅，讓下任市長可能還要負債7百億，居然理由變成要「穩定房價」。游說，「共榮，不是讓大家一起貴」、「穩定房價，也不是穩定高房價」。

對此，柯文哲今上午出席大安森林公園田園城市活動時回應：「沒有啦！政治也要務實啦！」柯文哲還接續表示，「不是啦！如果今天社宅超過30%很多，那就算了，那數量還是很少，我是不希望社宅變成抽樂透。」柯文哲還對媒體說，「抽樂透你聽懂嗎？就是喔……，抽到你就賺到」。換言之，似乎意指社宅租金不宜和市場價格差距太大。

游淑慧爆料，明倫社宅租金上個月才飆漲。（圖／擷取游淑慧臉書）

昔日批評租金若太高「付房貸就好」

柯文哲曾說過，「一個月（社宅）租金3萬2，那我乾脆去付頭期款繳房貸就好，我租3萬多塊房子幹甚麼？」結果上任後推出月租4萬的社會住宅。柯文哲第一時間雖坦言要再檢討，可能設計太豪華、不要用那麼大的坪數。但昨（2日）又改稱，用意是打造混居、避免社宅被標籤化，「不希望所有社宅裡面都是窮人」。

未料失言風波尚在發酵，柯文哲昨晚又透過臉書表示，自己的原意是，無論是弱勢或窮人，都能安心自在的住在社會住宅。他也正面宣戰「黑柯產業」，「在我努力去標籤的時候，又有人努力給我貼標籤；沒關係，你們就繼續超譯，我就繼續超蓋，蓋更多、更好的社宅、當大家的『好厝邊』，貼標籤不會讓這個社會更好。」

根據台北市社會住宅招租網，明倫招租房型包含一房型（14、16、20坪）264戶、二房型（27坪）71戶及三房型（44坪）45戶，共380戶。坪數從14坪到44坪，月租從12900元到40500元。

被爆明倫社宅租金飆漲，柯文哲坦言政治也要務實。（圖／北市府提供）

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