藍委問政府打房有無其他方式　卓揆：應正名「打炒房」

行政院長卓榮泰今（6/25）率各部會首長赴立法院備詢。針對房價高漲問題，國民黨立委黃健豪質詢時問及，政府提出政策打房，是跟資本市場「對做」，有沒有其他角度能解決問題？卓榮泰強調，房本身沒有罪，所以不是「打房」，應該正名為「打炒房」。

去年八月上路的新版青年安心成家（新青安）房貸政策遭外界轟助長炒房，5月已現「搶上車」人潮，財政部統計單月申辦人數飆破8千戶，為近9個月來新高，卓榮泰上週在立法院會接受質詢時也稱，該政策原是美意，盼幫助年輕人以較低利率購屋，達成居住正義；不過，執行下來，外界有很多聲音，他也有與許多部會討論，預計本週正式開會全面式檢討。

黃健豪指出，政府做了很多行動來打房，房價卻越打越高，當初房地合一稅上路後，大家都期待能帶來明顯下降或至少讓房價持平，但不僅沒有持平，房價反而快速成長，政府推動政策的立意良善，但是到底有沒有需要去推動政策來打房？

黃健豪接續表示，打房的核心問題就是在跟資本市場「對做」，理論上，當然不希望房子變成資本市場的玩具或工具，但台灣的現狀就是房子某種程度變成資本市場資金轉進的方向，當政府不斷推出政策，卻是不斷跟資本市場對做，除打壓房價外，還有什麼角度能解決高房價的問題？

內政部長劉世芳答詢時提到，不僅是房地合一稅，比較重要的是平均地權，修改後對於房價有一波稍微緩和的效果，而房價越漲越高有很多因素，第一個就是台灣經濟現在真的非常暢旺，另外，台灣大部分居民會覺得房子不是只有自己住，有的人會拿來當投資生財工具，因此政府的政策方向會以打炒房為主。

劉世芳接續說明，新青安貸款是非常不錯的政策，是為了讓年輕人可以用比較平價的方式取得房子，立意良善，但有些不肖業者，甚至網紅，將此當成炒作工具。語未畢，黃健豪便打斷，他說，若房子被視為資本工具，政府提出的各項政策丟到自由市場上，很可能馬上變投機炒作的工具；劉世芳隨即表示認同，並說「所以有檢討空間」。

卓榮泰則補充，房價高低有很多因素，打擊犯罪、打擊毒品才叫「打」，房本身沒有罪，所以應該正名為「打炒房」，「有打炒房行為絕對打」，但房屋的價值一方面是市場的成本，一方面政府要以公共政策平抑。他重申，不是「打房」，是「打炒房」。