京華城翻版？綠議員踢爆：新光醫院容積率增加「價差達10.8億」

前台北市長柯文哲身陷三大案爭議，民進黨台北市議員洪婉臻今（5/22）質詢時踢爆，柯市府不只讓新光人壽在北士科案受益，新光集團旗下的新光醫院也因土地變更為「醫療專用區」，容積率從200%提高至365%，價差高達10.8億元，「根本是京華城翻版」。

洪婉臻並公布相關時間序。2005年，新光醫院原要納入北士科計畫，但與市府未達成協議而破局；2017年，新光醫院向北市府陳情，盼從工業用地改醫療專用區；2019年，新光家族的吳欣盈獲民眾黨不分區立委提名；2021年，北市都委會通過新光醫院都市計畫變更案，同年新光人壽取得北士科T17、T18地上權。

洪婉臻指出，新光醫院用地變更案在2022年6月實施，變更後容積率從200%變成365%，增加3906.2坪。若以每坪27.6萬元計算，價差高達10.8億元，她痛批柯市府大放送、圖利財團，「根本是京華城翻版」。

洪婉臻進一步指出，除容積價差賺很大外，新光醫院還獲得柯市府「特權條款」，原本依規定應繳交70%回饋金，僅要繳50%，少了2.16億元，而且還可以分20年免息，不用隨物價調整，很不合理。

洪婉臻提到，北市都市計畫變更醫療用地共20例，如和信醫院取得350%容積率，但回饋要加成1.5倍、免息分期為10年，反觀新光醫院「市府多給少拿」，呼籲蔣萬安市府應將此案送政風調查。

對此，北市都發局長王玉芬表示，今早看報導才知道此事，已請同仁調閱相關資料。