被柯文哲嗆「沒牌」　游淑慧舉2例反擊：你找有牌估價怎會搞成這樣？

民眾黨主席柯文哲捲京華城、台智光、北士科三大疑案，連日被外界攻擊，他昨在YouTube節目先針對北士科一案回應，嗆議員「有比有牌照的估價師專業嗎？」國民黨議員游淑慧今（5/14）舉美河市、北士科2案權利金怪象反擊，還要柯文哲去問問「自己找的有牌估價顧問公司，為什麼會搞成這樣？」

柯文哲昨提到，（北士科案）T17 、T18基地是比價格標，誰出錢高誰就贏，那些批評的人在罵什麼都不曉得，權利金應該多少，至少都找過3家不動產估價師估價，他們都是開公司、有國家證照，他質疑，「人家有牌照的估價師說多少錢，你們這些沒有牌照的議員，比他們還要專業嗎？」

對此，游淑慧舉美河市案為例，在做權益分配的時候，原本委託了3家估價公司（北士科也是3家）。結果被認為嚴重低估影響了市府權益。後來前市長郝龍斌找了5家不動產估價廠商與2家專業營建管理廠商，5+2對土地貢獻成本估價與建物貢獻成本重新進行鑑價，捷運局與北市府審查後，認為至少76億9800餘萬元。

游淑慧說，最後柯文哲與日勝生仲裁結果，又只拿回33億。第一次美河市的權益分配：3家估價，被認為嚴重低估。（北士科也是3家），第二次美河市權益分配，7家估價，但估出來仲裁結果沒有採納，柯文哲也沒有堅持。如果柯文哲這麼相信估價公司，當年他一手操弄的五大案，其實都經過3家估價公司。

游淑慧也提到北士科權利金怪現象，「大家有聽過，當公告地價、公告現值、實價登錄都三指標齊漲的情況下，地主（市府）標租的權利金卻越來越低，三高一低的怪現像嗎？」如果柯不指示把保底三成規定拿掉，北士科權利金底價應該要翻倍。

游淑慧指出，都發局也坦承，如果柯不交辦京華城陳情信，京華城容積獎勵案未必能進都委會審查。最荒謬的是，柯的魚果市場和音圖也有找過專業顧問公司估價和設計，但音圖至今還標不出去。魚果市場還要用粗暴的減項發包才標的出去，現在再追加40幾億，搞到189億。

游淑慧批評，柯文哲「賴天賴地賴別人，嗆人白痴嗆人不專業，其實一個八年市長沒有能力說明質疑，只能靠罵的，最不專業的就是柯文哲，「不如去問問自己找的有牌估價或顧問公司，為什麼會搞成這樣。」