侯友宜凱旋苑分割99門牌　律師揭原因：避稅省電費

國民黨總統候選人侯友宜家族位於文化大學旁的「凱旋苑」被爆出有逾100間套房出租給學生，房租漲價每間每月最低1萬6000元，租金年收高達2000萬元，被質疑鑽巧門設一戶一門牌規避房屋稅，律師林智群進一步解釋，如果房屋現值在10萬2000元以下，可以免繳房屋稅，整棟宿舍算一間的話，房屋稅很驚人，切成99間，全部免繳，「這個算盤真的不錯欸」。

「凱旋苑」租金從每學期1萬8200元，暴漲為每個月1萬6000元，遭外界砲轟是坑殺學生。國民黨副總統候選人趙少康前天（12/24）卻說，這是市場機制，「你也可以不租，沒有強迫你非住不可；如果覺得貴就不要租，也可以租兩人房，不用單人房。」

律師林智群對此批評，藍營一方面罵高房價，要求居住正義，一方面又說侯友宜房租要調多高，是自由經濟。房價要政府介入打房，不然就是政府無能，租屋市場就是自由經濟，尊重房東。「你要不要看一下自己在講什麼？」

對於凱旋苑被質疑鑽巧門，設一戶一門牌規避房屋稅，林智群解釋，「有網友說侯侯宿舍分割成99個門牌，是為了讓學生收信方便。101大樓裡面一堆公司，有因此切割成100個門牌嗎？會這樣分割，是要避稅。如果房屋現值在10萬2000元以下，可以免繳房屋稅，整棟宿舍算一間的話，房屋稅很驚人，切成99間，全部免繳，這個算盤真的不錯欸。」

林智群還說，分戶還有一個好處，電表分開，電費比較省，不然現在採累進電價，整棟算起來很可怕，分戶的話，每戶用電量再怎麼樣也不會高過1000度，電費比較省。「其實不只侯侯，不少包租公、包租婆會將房屋分割成多間小套房，申請分戶，讓房屋現值低於10萬元，以此規避房屋稅。」