漏夜排隊搶房！仁德預售屋現人潮 　台南市府：成交件數不多

（中央社8日電）台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售，因出現多人漏夜排隊，驚動市府，地政局表示，成交件數不多，也未發現違反紅單轉讓規定，地政局將持續關注。

台南市仁德區一處大樓新建案場今天在東區東門路開案銷售，出現數十人通宵搶房，引發關注，台南市政府地政局人員和消保官也到場稽查，遏止炒房歪風。

地政局發布新聞稿指出，地政局人員和消保官到案場時發現，排隊人潮難以控制，已影響附近交通安全，立刻指示業者發放號碼牌紓解人潮，現場民眾隨即散去。

地政局長陳淑美表示，此建案訂購門檻低，消費者可無條件退定，但不可轉讓第3人，目前尚無違反紅單轉讓規定。截至今天中午，整個案場簽訂36張購屋意願書，成交件數不多。地政局人員同時發現此案現場部分銷售人員未依規定完成備查，地政局已要求限期改正。

至於現場排隊人潮過多，秩序混亂，引發買不到房的恐慌心理；地政局和消保官呼籲業者自律，不要特意營造出搶買、排隊等飢餓型行銷假象，業者更有責任維持現場交易秩序，不要有漏夜排隊、插隊鼓譟、影響周遭安寧情事。

陳淑美表示，地政局及相關單位將持續關注後續是否有違規轉單情況，並適時陳報內政部，以維護市場交易秩序。

台南市長黃偉哲也表示，台南房地產熱絡，一部分是投資，一部分是投機，消費者應冷靜下來，過度炒作不是很好的現象；在預售屋階段，彼此私下轉讓交易，不僅有稅務問題，還有炒房問題，市府要遏止。

黃偉哲已指示地政局及消保官持續追蹤，若發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作情況，一定嚴查嚴辦，該移送就移送，該開罰就開罰。

不願具名的不動產仲介業者告訴中央社記者，據悉這處建案有500多戶，預售開價每坪新台幣32萬元至38萬元，今天有開案折扣價約1萬5000元，大約就是這個地段的行情價，可能因地點鄰近東區，加上南台南副都心等開發計畫，案場才比較熱絡。