蔣萬安啟動「都更5箭」加速危老重建　裝電梯補助300萬

台北市長蔣萬安今天宣布啟動「都更5箭」，加速危老建物更新，包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，目標未來每年至少可推動10案公辦都更。

因應超高齡社會來臨，蔣萬安今天召開「都更5箭台北無限TAIPEI ON THE WAY」記者會，市府將檢討鬆綁民間都方相關法令、加速都更審議程序、提高電梯補助金額至300萬元等，打造台北成為安居城市。

「都更5箭」之「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」詳細內容為：

一、公辦都更「降門檻」：北市府今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊提供「早進場、幫試算、助選屋」等三大加值服務，協助民眾參與公辦都更，每年預估至少推動10案，信維整宅、廣慈西區、廣慈中區將可率先申請。

二、民辦「法放寬」：市府積極檢討鬆綁各項法令協助民間辦理都市更新，包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」未來實施將可彈性選擇自劃單元程序，併送時程估縮短 3 個月；「山坡地危險建物可更新」若開放山坡地經鑑定為危險建物，將由市府迅行劃定更新地區辦理都更，可確保文山、內湖等 130 處坡地危險建物之安全；另推「放寬商業區都更案後院深度比」，過去商業區都更案須留設建築地界線比例0.25，修法放寬為保留3公尺即可，讓規畫更有彈性。

三、審查「速通關」：北市府推「都市更新150專案」審議時程150日；「都市設計審議130快速通關專案」行政流程 1 次通關、30日內完成審查程序，今年3月1日正式實施；另有「權變小組提前進場」，藉由提前審查及分流審查制度，升級審議效率。

四、危老「排障礙」：北市推危老重建案件冠六都，未來將以「擴大培植民間專業人力」、「精簡程序提升效能」、「放寬檢討審查項目」等，包括免耐震評估複審、免檢討鄰地畸零地、免檢討防空避難室、免鄰地同意書，估可縮短審查時間約6個月。

五、電梯「加碼辦」：老公寓裝電梯需求隨著社會超高齡化提升，未來電梯補助金額將從250萬元提高至300萬元，補助比例從50%提升到60%，估申請案量由每年15件提升至30件，也補助一樓空間美化費用。