社宅交鋒　蔣萬安、陳時中拋降租金　黃珊珊批恐導致破產

民進黨台北市長參選人陳時中28日拋出未來社會住宅租金降10%政見，國民黨參選人蔣萬安也曾喊出社宅租金打8折。對此，無黨籍參選人黃珊珊今（8月29日）表示，社宅租金須考量興建及營運成本，若只是單純降租或打折都是「不責任說法」，只會導致未來社宅營運困難，政府須不斷補貼或沒錢維護。

年底台北市長選舉，在主要參選人皆就定位後，選情逐漸白熱化，社會住宅議題連日成為「三腳督」交鋒議題。蔣萬安要拋出「育兒生養政見」時提到，未來要擴大運用台北市的社宅，提撥至少2成的社宅，優先給生第二胎並符合資格的家庭優先入住，租金至少打8折等政見。

陳時中卻認為蔣萬安的政見是包裝於解決少子化問題內，並非直接「撐青年」。陳則於28日提出「居住政見」，喊出4年使北市社宅達5.7萬戶、租金調降10%，以及租金補貼每月加碼1500元等政見。

對此，黃珊珊今上午出席幸福久久窩x居住正義3.0分享會時受訪表示，社宅不是今天點出來，明天就會長出來。北市8年蓋了約2萬多戶，未來要在4年內增加1至2萬戶，速度上本來就是應該的。相對北市目前蓋了2萬多戶，中央現在好像只有蓋幾百戶，所以不是蓋的問題。

黃珊珊指出，接下來學校改建時也會加入社宅的「中繼宅」，所謂「中繼宅」就是將來旁邊都更時，讓都更民眾優先來抽籤，且社宅也會繼續興建，但會一同考慮到「中繼宅」部分，而不會只有社宅單獨一個項目，「將來城市必須要多元，必須公私協力，甚至要鼓勵民間來蓋社宅。」

黃珊珊提及，在北市寸土寸金的情況下，如何用容積獎勵回饋多得到一些社宅，將都更紅利回饋給政府，讓全民共享，這可能不是單純的數據。

至於陳時中喊租金調降10%、蔣萬安是打8折，黃珊珊直言，說發錢跟降租是最簡單、但是最不負責任。社宅興建時有營運成本，要讓其永續經營，包括未來還有管理費、維修費，至少要讓政府不用再花錢，社宅可自給自足、應付自己本身的成本，因此不希望是單純給錢降租，導致社宅將來破產，「要讓社宅永續經營，租金就要合理。」