青安房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

青安房貸

9月房貸餘額新青安占比增幅少央行官員：信用管制效果逐漸發酵

2024-10-25 17:38

中央銀行今（10/25）公布今年9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.86兆餘元，年增率11.26%，續創新高，顯示房市熱度未減；而建築貸款餘額為3.49兆元，年增率5.67%，則創下2023年11月以來的低點。官員表示，第七波選擇性信用管制9月20日上路，政策還需要時間發酵，效果會更明顯。
小資族上半年揹878萬房貸專家揭房市4變化「以後沒得買」

2024-10-24 13:32

月薪3萬元成家不是夢？房仲業者整理聯徵中心數據，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件占新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，平均背負房貸金額達878萬元，相較去年同期增加62萬元。專家分析，部分小資族受到家裡贊助，又善用新青安房貸寬限期，不過，近期房市四大變化，購屋負擔增加、高薪置產族增、低總物件缺貨、核貸門檻更高等，恐影響未來小資族整體放貸表現。
9月五大銀行新承做房貸再破千億新青安占比創1年來新低

2024-10-23 17:45

中央銀行今（10/23）公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣1110.46億元，較8月增加14.305億元，當中，新青安房貸占比再下降、約3成5，已經連續3個月下滑，創下1年來新低。官員表示，購屋貸款增加主因為整批交屋，加上銀行加速新青安房貸跟首購族申貸所致，第七波選擇性信用管制9月才推出，房市不見得馬上反應。
杜絕濫用見效？新青安9月共受理5664戶「創3月以來新低」

2024-10-21 22:00

公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。
小宅交易大升溫「這一都」在5年間占比破1成4

2024-10-18 11:00

在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。房仲業者根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢，尤其在台中市的成長最多，交易占比近五年增加超過14.2%，位居七都之冠。
新青安貸款上路1年多已核貸6421億，助8萬餘戶成家

2024-10-15 21:53

政府為了協助青年朋友購屋，8大行庫自2023年8月1日起推出新青安貸款，其中最有感的就是放寬貸款年限，並由內政部住宅基金提供利息補貼。最新統計數據顯示，新青安上路實施1年多以來，截至今年9月底，累計協助8萬餘戶成家，核貸金額新台幣6421億餘元。
限貸令發威 9月房市三稅年增幅收斂

2024-10-14 18:47

財政部今（14）日公布9月稅收統計，由於8月起銀行房貸放款趨緊縮，加上央行公布第七波房市管控措施，影響房市交易量能。9月土增稅、契稅、房地合一稅等房市三稅呈現「年增」但「月減」的態勢。
今年Q2「這年齡層」房貸族年增逾5成專家揭2因素衝買氣

2024-10-14 15:03

根據聯徵中心最新資料顯示，在房貸之亂出現前，受惠新青安房貸與房市景氣交易暢旺，25至35歲的買氣最為暢旺，該族群的樣本數量年增率超過5成，至於申請房貸數量最多的年齡層主要集中在30至35歲、35至40歲及40至45歲等三個年齡層，各別的新增房貸樣本數皆逼近1.2萬戶，首購是今年第2季房市最熟悉的面孔。
房市景氣燈號轉綠「量縮軟著陸」台屋周鶴鳴：5大趨勢浮現

2024-10-08 14:46

金龍海嘯來襲，房市景氣降溫！台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心，發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣，觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分，季減1.88分；但明年首季則略反彈至51.86分，第2季下修至45.10分，明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒，國內房市將浮現5大趨勢，新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
房市去泡沫化! 顏炳立：房價至年底紋風不動勿追逐天邊彩虹

2024-10-07 14:09

央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市出現降溫，是否會進一步演變成泡沫化？戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/7）指出，央行的大動作反而去持房市泡沫化的疑慮，在政策和資金的主導下，今年房市將呈現溫水煮青蛙，「有錢才能任性、沒錢只能認命」，喊話投資和投機者不要再追逐天邊的彩虹，整體將呈現「買氣先降、量縮、價再降」，房價到年底仍舊紋風不動。

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