2025-03-20 18:16
中央銀行今天理監事會決議利率連四凍,也未祭出第八波房市信用管制,房仲業者指出,本次利率凍漲符合預期,雖未祭出新一波信用管制,但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控,金檢威力不亞於信用管制,預期房市也不會有太多變化,今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
2025-03-20 12:39
公股銀持續追查新青安轉租、人頭戶等非自住的違規案件。財政部官員今天表示,前2波新青安查核發現1575件違規,現已追回75%案件的利息補貼、金額約新台幣2255萬元;目前進行中的第3波,已追回253件違規案件的利息補貼、金額約470萬元。
2025-03-18 12:52
新青安持續助功,讓年輕人買房敢衝,房仲業者彙整聯徵中心資料,2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件,占申貸總件數34%,創近九年新高,再與五年前相比,當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件,申貸件數大增47.7%,顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出,當前的貸款環境對首購族較友善,加上新青安房貸到2026年7月底為止,未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
2025-03-11 18:03
財政部統計處今(11)日公布2月稅收實徵淨額1,019億元,年增7.2%。其中最受矚目的證交稅因春節落點不同,交易日比去年同期增加6天,實徵淨額推升到187億元,年增32.2%,重新回到正成長。不過,3月截至今日(3/11)的日均成交值已比去年3月減少,恐影響3月證交稅實徵金額。
2025-03-11 13:11
立法院今(3/11)舉行針對114年度中央政府總預算覆議案質詢。行政院長卓榮泰詢答時,詢問民眾黨立委林國成,是否同意覆議後重新協商?林回應,「我個人當然是贊成,但這是我個人的看法。」林國成還引用前總統陳水扁所言,建議「包容不同意見,不要對抗、不要對立」,「天下之大不能獨佔,應該要分享,冤冤相罷何時了」。
2025-03-03 18:18
房市持續過寒冬,根據六都地政局資料顯示,今年2月的買賣移轉棟數揭曉,合計六都共1萬5591棟,月增9.5%、年增5.4%,但合併計算今年1至2月的買賣移轉棟數,六都共2萬9824棟,年減25.1%。專家分析,都會區整體量能在2月份呈現年月雙增,在於今年1月、去年2月均有春節因素影響,使得基期偏低,若前兩個月合併來看,都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成,其中又以台南市的1258棟,創下近6年以來的單月新低。
2025-02-27 14:38
去年房市在新青安激勵下,買氣與房價雙雙上揚,根據591實價登錄統計,2024年七都各行政區成交價量對比2023年,房價漲幅前三名皆由高雄市包辦,依序為前金區、新興區、三民區,其中,前金區房價成長近7成拔得頭籌,以購買30坪房屋計算,晚一年買就得再多付546萬元,令人咋舌,不僅如此,該區交易量去年也呈翻倍增加,奪下2024年全台房市價量雙冠王。
2025-02-21 17:59
中央銀行今(2/21)日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元,而房貸利率來到2.238%,創下16年來的新高。官員表示,新增房貸金額減少,主要受到工作天數影響,月變動金額呈現縮小趨勢,出現量縮和漲幅縮小的情況;而利率上揚受三大因素影響,包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價,以及央行祭出第七波選擇性信用管制,使得利率往上調整。
2025-02-20 19:06
財政部國庫署今(20)日公布今年1月新青安房貸受理及撥貸情形,受到春節連假因素,加上房市持續受到央行第7波選擇性信用管制而轉趨觀望,以及行庫加強貸前、貸後管理,1月受理申請件數3,393戶、266.47億元,雙創單月新低紀錄。
2025-02-18 19:19
從2024年下半年開始,全台交易量重挫,反映在議價率,房仲業者觀察內部資料,比較六都成交天數與議價率變化,分析去年同期數據,六都之中僅台中市維持平盤,其餘五都議價率出現上揚,專家分析,近期交易量明顯趨冷,房市漸往買方市場傾斜,使得主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
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