2024-09-10 15:26
根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示,雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,不過從備註資料內可以發現,許多銀行都要排隊等待撥款,部分甚至要排隊到今年底或明年1月,即便銀行還有房貸額度,也優先留給無自用住宅客戶申請。
2024-09-07 07:50
從府院到財金三大部會陸續出面掛保證,強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者,以及已經承諾的貸款案件,希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻?為何突然上演房貸荒?央行真的突襲房市?財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點?
2024-09-04 18:07
媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後,12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟,比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
2024-09-04 17:19
限貸令惹民怨,金管會今天上午急召國銀總經理開會救房貸荒,金管會副局長林志吉表示,今天聽取央行、財政部和銀行等意見,央行釋出,由於不動產貸款集中度接近歷史高點,認為不動產貸款吸納過多資金,擔心影響其他產業,因此綜合各方意見,提出控管機制、餘額查詢平台、排除都更危老等三點措施。
2024-08-21 18:40
針對國內房市熱度居高不下,央行今(8/21)證實,自本月12日迄今,由總裁楊金龍主持,共邀請34家本國銀行總經理來行座談,因今年以來全體銀行不動產貸款集中度居高,截至6月底全體銀行不動產貸款集中度升為37.4%,接近歷史高點37.9%,要求銀行自行評估今年第4季到明年第4季提出調整方案,在自主控管不動產貸款總量前提下,不能影響首購族與都更、危老重建融資需求。
2024-07-26 18:15
房市沒降溫,央行理事其實都有感,理監事會議記錄今(7/26)曝光,多名理事認同房市供需失衡、無降溫跡象,在第2季理監事會議中,一致同意調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),並搭配調整選擇性信用管制措施,期盼能部分抑制房價,也強調房價問題非央行獨立可抑制,對房市供需失衡的情況,還需要其他方式來解決。
2024-06-25 18:27
中央銀行今(6/25)公布今年5月消費者貸款暨建築貸款餘額,購置住宅貸款餘額10兆4335億餘元,年增率擴至9.79%,持續創下新高,顯示房市持續火熱;反觀建築貸款餘額為3兆2804億元,年增率2.91%,創下2017年6月以來新低,主因為央行審核貸款嚴謹、建商難評估未來景氣且擔心趕不上新青安列車,更趨於謹慎。
2024-06-15 10:36
央行13日理監事會決議升「準」不升「息」,並祭出第6波選擇性信用管制,市場卻不領情,認為成效有限。專家直言,房價上漲並非央行職責,但房地產是高度槓桿的行為,確實影響金融穩定,迫使央行不得不出手,不過外界認為最有效的升息,因牽連廣大,導致央行不敢下重手。
2024-06-13 20:48
政府近年來祭出一波波打炒房政策,房價卻越打越旺,央行今(6/13)祭出第六波選擇性信用管制,將自然人在特定地區購屋貸款第2戶的成數,由7成降為6成。總裁楊金龍強調,新青安房貸是財政部的措施,央行不會越俎代庖,會關注房價對金融穩定的部分,並喊話年輕人申請新青安房貸時,也要注意自身的財務管理。
2024-06-13 19:41
我國央行本次選擇「升準不升息」,再度跌破市場眼鏡,總裁楊金龍今(6/13)主持理監事聯席會議後的記者會,他笑著說「大家都猜到了(不升息),沒有surprise!」透過第六波選擇性信用管制搭配存款準備率升息1碼,將會影響銀行可貸款的資金數量,宣示效果明確,對房市和抑制通膨預期作用,相信能夠達到價量管制。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見