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無貸款

最大交屋潮來了！前3季使照量破10萬戶創19年新高「還會更多」

2024-11-22 13:11

內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進入完工階段，統計前三季全台住宅使照量達10萬1788戶，較去年同期增加20.6%，創近19年來最高，推估全年恐將突破13萬戶，將迎來史上最大交屋潮。
國人投資日本房市大增日本信義：今年總銷逾141億元、創歷史新紀錄

2024-11-21 17:41

近年來，國人投資日本不動產十分熱絡，信義房屋不動產株式會社社長王茂桑今（11/21）日表示，受到地緣政治影響，高資產客戶有避險和資產配置需求，加上日圓匯率持續低檔，且維持低利率政策，根據內部統計，2至3房以上產品，金額4000至7000萬日圓的物件為主流，而1億日圓以上物件的成交估比大幅增加，預期今年全年的總銷金額超過670億日圓（約新台幣141.5億多元），業績將創下新高紀錄。
10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
央行打房後　1成民眾預期房價跌、4成降低買房意願　

2024-11-20 09:06

國泰金公布11月國民經濟信心調查結果，民眾景氣展望樂觀指數走弱，大額消費意願則微揚。由於國際股市區間震盪，股市樂觀情緒下降，風險偏好減弱。由於央行祭出第七波房貸管制，被外界評價為史上最重，調查顯示，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升，近4成會因信用管制而降低買房意願，其中住處為自有受影響程度較承租來得大。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。
上海證交所前總經理收賄4.7億元　遭判無期徒刑

2024-11-19 17:51

中共近年針對金融圈進行一波相當大的人事清洗，其中落馬的上海證券交易所前總經理朱從玖，週二（19日）無期徒刑。他遭指控收受相當於約4.7億台幣的賄賂。
從政賣了8間房！余天自爆被承諾「基金會」落空：民進黨欠我太多

2024-11-19 15:44

民進黨前立委余天近期針對民進黨怨言不斷，他日前接受電視節目專訪時，談及他從政路上的風雨歲月，更自揭已經賣了8間房，直言「政治好像笑面虎」，更坦言民進黨虧欠他好多，並透露民進黨曾答應要給他一個基金會，結果卻只給象徵性的國策顧問。
李克強同窗：中國不能再公布經不起推敲的經濟數據

2024-11-18 21:27

中國故國務院總理李克強的同窗，華裔法籍知名法律人陶景洲，投書《金融時報》呼籲，中國不能再公布無法經受檢驗的經濟數據，也不該繼續執著5%的經濟增長目標，應誠實對待經濟狀況，否則將惡性循環。
雙貸族暴增2.2萬攀新高　專家曝：平均揹貸共700萬元

2024-11-18 13:53

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生追價心態，使得雙貸族寫下新高，房仲業者觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月抵，已達37萬4871人，創歷年最高紀錄，較去年同期增加2萬2258人、年增幅6.3%，也是歷年同期最高。專家分析，雙貸族人數大增，主因是房價高漲，使得不少購屋族需經加碼信貸補上資金缺口，且在生活壓力下，有不少人會借信貸「度時機」。
新北「店面王」出爐！這夜市鍍金　新莊、林口重劃區緊追

2024-11-18 12:24

內需市場回溫，店面交易逐漸熱絡，根據實價登錄統計，今年新北市店面成交單價最高者，位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。專家分析，店面買方除了自用之外，許多置產者都以中長期投資，甚至傳家為前提，使得老商圈穩定收租的舊店面交易並不頻繁，新交易高價多半轉往新興重劃區。

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