2024-06-20 10:43
央行推出溫和打房政策,讓下半年指標大案安心上場,根據住展雜誌彙整,北台灣已有消息預告下半年進場指標案,包括雙北、桃園、新竹等地區,有百億元或50至100億元的案量出爐,住展雜誌發言人陳炳辰指出,新版囤房稅將於7月上路,8月為傳統民俗月淡季,但難干擾買氣興致,直到9月的央行理監事會議前有機會一路暢旺,也代表928檔期大有看頭。
2024-06-20 10:07
自疫情趨緩後,國內旅宿業逐漸復甦,先前「旅館拋售潮」逐漸消失,隨著市場回溫,位於大安區精華地段的「安和精品旅館」近期以總價近9.2億元出售,成為都更投資的搶手貨。專家分析指出,該案鄰近捷運信義安和站,地段優勢明顯,具備極大的都更潛力,吸引眾多投資者的目光。
2024-06-18 17:30
星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會館改建,2017年底開幕至今6年半,被評選為最美的星巴克之一,吸引富代投資在2020年以1.1億買下,今年1月再度易主,由神揚建設以同樣金額無貸款接手,367.41坪的透天店面,土地為931.77坪。據了解,星巴克租約目前已到期,建商應是為日後推出住宅新案而準備。
2024-06-13 11:38
隨著小宅化趨勢的興起,陽台的面積普遍縮小,尤其在北部地區更為明顯。根據房仲業者統計,今年前五個月的實價登錄交易顯示,高雄市的陽台佔有率最高,達到99.1%,其次是台南市的98.6%和桃園市的97.7%;反觀台北市的陽台佔有率最低,僅有86.3%,然而,陽台面積最小的並非台北市,而是新北市的1.8坪,成為七都中陽台面積最迷你的都會區。
2024-06-13 11:06
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,繼4月降回穩定綠燈,5月再現激情,再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈,整體分數為53.4分,比起3月同為黃紅燈的分數更高,住展發言人陳炳辰分析,央行打房來勢洶洶,今年雙北、桃園市還有百億大案未進場,量體偏大風險愈高,得留意突有變數打亂買賣雙方腳步,是否由熱轉冷為接下來觀察重點。
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