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【利率連四凍4-2】金檢取代信用管制！楊金龍語帶玄機今年恐無第八波管制

2025-03-20 19:36

我國央行今（3/20）日召開今年首季理監事聯席會議，一如市場預期政策利率維持不變，也沒有祭出第八波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示，希望房市軟著陸，若出現硬著陸的情況，憂心出現美國次貸風暴或日本房市泡沫，況且第七波信用管制推出後，房市預期心理扭轉，目前貸款成數拉高、利率差異化，到年底會持續專案金檢，「除非這樣的管控還不行，再看看用什麼方式」，相信銀行自主控管，不會違反央行的期望。
兩因素助攻！35歲以下族群成房市主力去年申貸件數創九年新高

2025-03-18 12:52

新青安持續助功，讓年輕人買房敢衝，房仲業者彙整聯徵中心資料，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件，占申貸總件數34%，創近九年新高，再與五年前相比，當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件，申貸件數大增47.7%，顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出，當前的貸款環境對首購族較友善，加上新青安房貸到2026年7月底為止，未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
又見脫離案例　日本野村控股退出淨零銀行聯盟

2025-03-13 17:38

日本野村控股公司（Nomura Holdings）已經退出淨零銀行聯盟（NZBA），成為三井住友金融集團之後，第2個脫離這個聯盟的日本金融業者。
日正妹直播被狂砍30刀！男粉怒「高利貸抖內」討不回當眾刺死她

2025-03-13 09:30

日本東京新宿區高田馬場11日發生恐怖兇殺案，22歲直播主佐藤愛里（藝名「最上あい」）在街頭直播時，被42歲男子高野健一當場砍死。警方指出，高野聲稱與佐藤有金錢糾紛，曾13度借款給對方，總額超過250萬日圓（約55.4萬元台幣），甚至還向高利貸借錢，佐藤卻一直閃躲他，也不願歸還借款，導致悲劇發生。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
日本升息環境下　　野村點名金融股可望高度受惠

2025-02-08 19:30

日本2025年有望延續2024年經濟成長動能，日股仍有表現出色的空間。根據高盛指出，投資日本股市優勢題材，包括日本央行正常化使銀行與其他金融機構受惠、國防與經濟安全產業、AI概念股及財務重整的企業等等，高盛更預估東證股價指數（TOPIX）未來12個月報酬率將達12%以上。麥格理集團也看好日本股市，2025 年底將東證股價指數 (TOPIX) 目標定為 3,200 點。
共諜「敗燈」滲透總統府「鐵衛軍」　又追出吸收空軍官兵竊取漢光演習資料

2025-02-05 13:07

在微信暱稱「敗燈」的台籍人士黃琮壹，被中國情治人員王志勇（綽號「勇哥」）吸收為共諜，在台開設地下錢莊針對現役軍人經營放貸業務，藉此要求這些借錢又沒錢還的軍士官交付軍事機密，其中台北地檢署日前查出黃男吸收總統府「鐵衛軍」，將4名士兵依違反《國家安全法》及《貪污治罪條例》等罪起訴，由於黃男早已潛逃至中國，檢察官對他發布通緝。另外高雄高分檢又查出，黃男利用相同手法吸收1名空軍軍官及2名士官，以免除債務並給予工作獎金為誘，要求洩漏、交付漢光演習等國軍機密資訊，檢察官認為3名現役軍士官及黃男的胞妹，涉犯《國家安全法》、《刑法》外患罪、《國家機密保護法》等罪嫌，依法提起公訴。
霸王級寒流襲擊房市六都1月買賣移轉創近兩年新低

2025-02-03 17:59

房市去年歷經「金龍海嘯」，今年1月買氣仍大幅萎縮，根據六都地政局資料顯示，今年1月的買賣移轉棟數總計1萬4226棟，創下近兩年最低，其中新北市的交易量更是腰斬。專家分析，央行去年9月啟動第七波房市管制措施，加上銀行放貸保守，且買賣雙方認知仍大，而1月底適逢春節假期，工作天數大減，使得交易量明顯下滑，綜觀年月表現都明顯縮水3至4成。
【2025大預測】從飛龍在天轉杯弓蛇影下半年「這效應」再掀房市一波回溫

2025-01-01 07:00

展望2025年，專家認為，房市將從「飛龍在天」變成「杯弓蛇影」，市場需要時間消化利空，建商或營造商已經申貸土建融，也無法延遲推案，在價格攀高的情況下，恐怕不容易成交，預估整體市場呈現「量縮、價震盪」，尤其注意兩種區域下修的幅度會較為劇烈，不過，新青安房貸將於2026年7月落日，有機會在2025年下半年掀起新一波搶搭潮。

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