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房市景氣燈號轉綠「量縮軟著陸」台屋周鶴鳴：5大趨勢浮現

2024-10-08 14:46

金龍海嘯來襲，房市景氣降溫！台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心，發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣，觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分，季減1.88分；但明年首季則略反彈至51.86分，第2季下修至45.10分，明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒，國內房市將浮現5大趨勢，新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
柯文哲當包租公？綠議員曝新買商辦「早有公司登記」且使用中

2024-08-26 17:33

綠營北市議員林延鳳今（8/26）爆料民眾黨主席柯文哲買下4300萬元商辦，柯文哲證實是要做為個人辦公室之用。不過，林延鳳接著再爆，該商辦自2000年即有公司登記於此，目前也有公司行號使用中，質疑柯文哲根本沒想在此辦公，而是想靠收租「當包租公」。
大巨蛋帶旺東區商圈! 小店面平均單價逼近660萬、創近七年新高

2024-08-14 16:14

大巨蛋開幕，帶動東區商圈復甦！根據實價登錄統計，今年6月東區店面新交易，由3位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高；專家分析，隨著大巨蛋啟用，吸引人潮往東區流動，店面行情有回春跡象，但大坪數店面總價門檻高仍難去化，低總小店面因出租率高，吸引買方目光。
投入危老都更不受許可限制東立物流積極插旗信義路老店面

2024-05-29 14:48

自去年以來，國內汽車物流界龍頭、東立物流，持續插旗信義路四段公寓老店面，根據實價登錄顯示，今年2月，大安區信義路四段一處屋齡51年的1樓店面，坪數約29.91坪，以新台幣1.2億元成交，單價400.8萬元，成為台北市近兩年的店面單價王，而東立物流去年以總價1.1億買下隔壁店面，今年3月再花1.6億元購入四維路透店的一半產權，緊鄰信義路四段附近，插旗都更的意圖強烈。
高房價、小宅盛行台北市6成民眾都愛買「這產品」

2024-05-16 18:41

第一建經研究中心彙整內政部資料，2014年全台購買老屋的交易占比僅21.9%，到了2023年躍升至42%，增加約1倍之多，在六都當中，台北市的老屋交易占比最高，從2014年的34.3%，到2023年躍升到60.7%，而增加最多的是台中市，增加29.2個百分點最多；占比和增幅最小的是桃園市，2023年購買老屋的比例為26.1%，十年來僅增加近10個百分點。
與王世堅當「學姐」證婚人　柯文哲送4字祝福

2024-03-12 09:52

台北市議員「學姐」黃瀞瑩昨（3/11）天在臉書宣布與媒體人劉家耀結婚喜訊並分享多張照片，而且結婚書約的證婚人是民眾黨主席柯文哲與民進黨立委王世堅，引發熱議。對此，柯文哲今天在黨團會議後表示，黃瀞瑩把結婚書約拿來他就簽了，簽了才知道另一個證婚人是王世堅。至於有沒有給黃瀞瑩祝福，柯文哲回應，年輕人願意結婚，要跟他們說謝謝，並祝福「早生貴子」。
女性購屋實力創近十年新高在「這一都」超越男性

2024-03-08 11:14

現代女性消費力強大，購屋實力也不輸男性！房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，相較十年前女性購屋占比增加約0.4個百分點，創下近十年來新高，在六都當中，台北市女性購屋力為六都最高，占比逾半數約50.8%，也是六都中唯一女性超越男性的城市。
北市商辦租金再創新高企業改「以買代租」加大投資

2024-02-22 12:03

信義全球資產公司今（2/22）發布最新商用不動產季報，北市辦公室2023年Q4平均租金已衝破每坪2500元，單價再攀歷史新高。總經理林三智觀察，今年商辦市場延續去年勢頭，企業承租需求強勁，將會朝向三方向發展，包括屋齡新、具備ESG概念的辦公室受青睞，租金持續穩健成長，企業、高資產客群改採「以買代租」進場布局收益。
商場辦市場呈M型化　北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒

2024-02-17 11:40

開年迎新，329檔期也正緊鑼密鼓開展，但政府打炒房政策未鬆綁，開發商轉戰商廠辦市場，建照及使照核發量均來到歷史次高，鼎越開發執行副總張嘉文指出，商用不動產面臨爆量壓力，但在企業升級總部需求，以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利多之下，交易熱度不墜，市場將呈現M型化，符合ESG規劃的精華區頂級A辦，將成為備受追捧的搶手貨。
選後民眾觀望經濟情勢 5成民眾啟動購屋、房價看漲5-10%

2024-01-23 14:01

2024總統大選落幕，儘管房價持續上揚，民眾啟動購屋計畫。根據房仲全聯會透過網路即時民調發現，看待選舉滿意度為「普通」的占比約4成，約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5至10%，其中，50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。

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