2024-06-13 20:48
政府近年來祭出一波波打炒房政策,房價卻越打越旺,央行今(6/13)祭出第六波選擇性信用管制,將自然人在特定地區購屋貸款第2戶的成數,由7成降為6成。總裁楊金龍強調,新青安房貸是財政部的措施,央行不會越俎代庖,會關注房價對金融穩定的部分,並喊話年輕人申請新青安房貸時,也要注意自身的財務管理。
2024-06-13 16:54
政府近年來祭出一波波打炒房政策,房價卻越打越旺,我國央行今(6/13)召開第二次理監事聯席會議,再度出乎預料宣布升息半碼(0.125個百分點),並加碼祭出第六波選擇性信用管制,將自然人在特定地區購屋貸款第2戶的成數,由7成降為6成。
2024-06-10 07:40
近期再傳出民眾漏夜排隊購屋,房市熱度居高不下,政府能用的「大絕」政策可說是傾巢而出,效果卻事倍功半,中央銀行近來邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,外界預期6月13日召開的理監事會議中,將推出新一波的管制措施,只是專家和業者都搖頭直呼,中大坪數產品被邊緣化,市場充斥著低總價、小坪數物件,恐讓全台陷入「小宅化」現象。
2024-06-06 17:43
打炒房政策上路一年多,但房價不跌反漲,外傳央行日前已漲房仲業者喝咖啡;輿論也暗指新青安房貸政策助漲房價。財政部今(6)日表示,房價上漲的因素很多,不該將政策美意污名化,新青安房貸占整房貸餘額僅8.73%,影響有限。
2024-06-06 10:53
房市歷經去年一整年的打炒房政策,房價不降反漲,猶如失速列車班般,持續狂飆,外界關切央行既然找業者喝咖啡,接下來是否會出新招。央行總裁楊金龍(6/6)坦言,從數據來看,房價確實居高不下,理監事會議將就選擇性信用管制和調高住宅總價門檻等進行討論,升息目的是抑制通膨,確實對房價也會帶來影響。
2024-05-14 17:31
距離520進入倒數計時階段,許多部會首長即將卸任,也對過去推動的修法和政策有所期許。內政部長林右昌今(5/14)表示,沒有對任何政策感到遺憾,在任內已「盡其在我」,而《平均地權條例》在修法上路後,也確實抑制投機炒作、紅單轉讓的現象,會與下一任準部長劉世芳無縫接軌,「劉部長很優秀,很適宜也很有能力」。
2024-04-29 11:22
打炒房政策抑制大宅、豪宅,卻意外讓小宅的漲幅衝上天!房仲業者根據統計,六都25坪以下小宅與超過65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示,六都小宅的漲幅皆大幅領先大宅,其中,南二都的小宅漲勢強勁、超過2成領先其他都會區。專家分析,打炒房政策抑制大排、豪宅,小宅所受衝擊較小,加上新青安房貸拉抬買氣,且南二都還有科學園區加持,使得漲勢難擋。
2024-03-31 07:40
進入房市重頭戲「329檔期」,揮別去年陰霾,今年首季在新青安房貸加持及股市續創新高,不僅推案量創史上次高,各房仲業者統計,3月交易量呈現年月雙增,讓買氣依舊強強滾!專家直言,今年上半年「根本不用談房市檔期」,熱度就是破表,除非經濟成長率成長到3%,讓央行再度升息,或是股市出現意料之外的波動,否則,這股勢不可擋的熱潮,將延續到下半年。
2024-03-20 09:28
政府去年連番祭出打炒房政策,嚴重影響豪宅交易量,房仲業者統計發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中台北市量縮幅度更是破8成。專家分析,北市豪宅市場受到央行限貸令,又《平均地權條例》通過「私法人購屋許可制」,加上去年下半年適逢總統大選前景不明,讓高資產族群置產較為謹慎。
2024-03-17 07:10
歷經去年的打炒房政策、限貸令及囤房稅修法輪番上陣,國內房市卻紋風不動,甚至預期329檔期將出現報復性推案,央行總裁楊金龍日前重申信用管制措施會滾動式檢討,「不會到此為止」。學者認為,截至目前為止推出的打炒房政策都針對賣方,短期看似有增加供給的效果,中長期會造成供給減少,在供需失衡的情況下,恐進一步推升房價。
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