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房貸負擔率

央行12月再出招？專家：三大目的暫達標　短期內難有動作

2024-11-25 11:35

央行將於12月召開第4季理監事會議，外界關切是否會有第8波選擇性信用管制？台經院產經資料庫總監劉佩真今（11/25）表示，總裁楊金龍曾提到3大觀察重點，即房價是否修正、不動產放款集中度和貸款金額等，目前民眾對房價預期心理下跌、市場量能明顯萎縮等，3個月內尚未完全反應，央行會持續觀察，在適當時機推出調整。
央行盈餘繳庫掌聲迷人苦了年輕購屋族？陳冲撰文：「致命高房價」源自長期「雙率雙低」

2024-11-13 12:32

前行政院長、新世代金融基金會董事長陳冲今天以「致富的特權還是致命的房價」為題表示，最近有群重量級作者三年內連續出書，析述央行與房價的淵源。台灣本世紀初即採取雙率雙低策略，促進了出口，但也影響廠商升級，另一方面又增加貨幣供給，資金成本低廉，在沒有及時採取選擇性信用管制下，房價難免蠢蠢欲動。
不能怪央行出手！北市房貸負擔率破7成專家直指房市現兩大隱憂

2024-10-28 10:02

內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標，第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%，相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸，連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成，全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言，房市將出現兩大隱憂，一是人口集居的都會區，恐發生買不起、租不起；二是缺乏所得支撐，房價有泡沬疑慮。
官方公布房價負擔力全台「可合理負擔」竟剩1縣市

2024-07-19 22:04

內政部今（7/19）發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為44.30%，較前一季上升1.64%，較去年同季上揚3.11%，變動幅度增加，房價負擔能力維持「偏低」等級；不過，全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中，出現逐漸減少的情況，目前僅剩基隆市是「可合理負擔」，其他縣市多落在房價負擔能力「略低」等級。
官方公布房價負擔力全台「可合理負擔」續減僅剩這2縣市

2024-04-19 19:35

內政部今（4/19）發布2023年第4季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.66%，相較前一季微幅上升0.41%，與2022年同季相比上升2.41%，在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大，台南市連續2季微降；目前全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中，僅剩基隆市、嘉義縣，其他縣市多數都在「略低」等級。
去年Q3住宅價格指數年增率連5季下修　全國房貸負擔率微漲

2024-01-15 10:40

內政部今日（1/15）發布112年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，相較上季上漲1.82%，較111年同季上漲5.42%，已連續5季下修。此外，同日發布112年第3季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.25%，較上季微幅上升0.16%，較111年同季上升1.7%，6都中新北、臺南微降。
囤房稅2.0只讓大戶多繳6500元　民眾黨：應訂「中央特別囤房稅」

2023-10-17 10:45

為遏止炒房，政府祭出「囤房稅2.0」，近期已通過行政院版本，預計在本週三於立法院財政委員會審議。對此，民眾黨立委張其祿今（10/17）指出，囤房稅仍是地方稅，面對稅率不一、稅基過低，對囤房大戶影響很小。他進一步呼籲，政府應訂定「中央特別囤房稅」，後續逐步落實實價課稅、實坪制、實住免稅的政策。
收入4成2要繳房貸全台「可合理負擔」只剩3縣市

2023-10-13 19:09

內政部今（10/13）發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率突破42%，意味著購屋族收入的4成2得拿去繳房貸，而全台房價負擔能力維持「偏低」等級，台北和新北的房貸負擔率分別為66.54%及55.41%，更是「過低」等級。到了第2季房貸負擔率在「可合理負擔」等級的縣市，只剩基隆市、嘉義縣和屏東縣。
賴清德分享買房困難　時力反批「用同理包裝情勒」

2023-08-09 12:47

民進黨總統參選人賴清德日前出席活動時分享自身故事，他說自己首次買房時，為籌措頭期款，向班上同學5萬、10萬的借錢，時力發言人余佳蒨今(8/9)表示，賴清德想強調他理解年輕人困難，但卻僅傳達出「沒有不景氣、只有不夠努力」的意涵，用同理包裝情勒，還狂戶護航蔡政府居住不正義，凸顯賴清德與青年的距離有多遠。
花敬群：房價「由漲轉跌」結構明顯　有機會走向20年前的甜蜜點

2023-07-12 17:49

內政部今（7/12）公布住宅價格指數和房貸負擔率，前者漲勢呈現趨緩，後者卻再創歷史新高。內政部次長花敬群說明，打炒房、升息等對房市價格是緩慢改變，但由漲到往下跌的結構已相對明顯，一旦價格能持平、所得繼續增加，利率變化不要大，房貸負擔力會提高，政府會持續關注價格跟交易量、各縣市的情況，必要時會做其他調控。

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