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房貸利率

倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。
不能怪央行出手！北市房貸負擔率破7成專家直指房市現兩大隱憂

2024-10-28 10:02

內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標，第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%，相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸，連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成，全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言，房市將出現兩大隱憂，一是人口集居的都會區，恐發生買不起、租不起；二是缺乏所得支撐，房價有泡沬疑慮。
新青安助攻「這族群」成有殼一族購屋量攀5年新高

2024-10-25 16:27

政府去年8月推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，房仲業者觀察聯徵中心數據，今年上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20至25歲且學歷為大學者達到1821筆。專家分析，在優惠貸款助攻下，加上不少「富爸媽」進行資產規劃同時，願意出資幫下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
小資族上半年揹878萬房貸專家揭房市4變化「以後沒得買」

2024-10-24 13:32

月薪3萬元成家不是夢？房仲業者整理聯徵中心數據，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件占新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，平均背負房貸金額達878萬元，相較去年同期增加62萬元。專家分析，部分小資族受到家裡贊助，又善用新青安房貸寬限期，不過，近期房市四大變化，購屋負擔增加、高薪置產族增、低總物件缺貨、核貸門檻更高等，恐影響未來小資族整體放貸表現。
川普如勝選有利陸股　陸港股溫牛行情慢熬、結構投資機會浮現

2024-10-23 01:31

中國新貨幣政策落地、激勵市場投資情緒轉趨樂觀隨美總統大選日期逼近，民調顯示川普勝選機率攀升，投信法人認為，過去川普任期願意與中國打交道，川普勝選有利中國股市，具基本面獲利支撐的消費、科技、工業、網路等產業，中長期結構投資機會出現，帶動近期陸港基金績效翻紅，根據統計至10/18止，以追蹤中國新經濟為主的新光恒生科技指數基金，近1個月衝上近30%漲幅脫穎而出。
日本才剛小幅升息　民眾負擔加重「50年房貸」盛行

2024-10-06 17:14

日本銀行（央行）今年7月把基準利率從原本0到0.1%水準，微幅調高至0.25%，但就算是這麼小幅的升息，對於已將近20年習慣利率只降不升的日本民眾來說，尤其是房貸族，已經開始造成衝擊。
顧爾德專欄：9月財經政策天蠶變，中國「國慶行情」續航多久？

2024-10-01 08:00

9月最後一個禮拜，是習近平時代經濟政策天旋地轉的一週，也是變化最劇烈的一調。幾個重大經濟決策陸續出台，與過去迥然不同。這說明習近平深刻感受到中國經濟病情的嚴重。從短期來看，十一國慶的股市行情確立，普天同慶；但長期而言，中國經濟趨勢是否因此逆轉向上？
政策組合拳出招　 Q4中國科技股有望走反彈行情

2024-10-01 06:30

中國人行9月24日大動作宣布降準、降息、降低存量房貸利率與房貸頭期款比例等多項貨幣寬鬆措施，9月26日中國中央政治局會議提出，加大財政貨幣政策逆週期調節力度，保證必要的財政支出，特別是要促進房地產市場止跌回穩，這是中國政府近期再次提出促使房地產價格止跌回升的言論。受多項政策刺激影響A股三大指數9月24日至26日大漲近10%，成交額放大創出近5個月新高。
中國股市暴量創紀錄　漲幅亦創2008金融海嘯後最佳紀錄

2024-09-30 16:42

在北京當局的經濟刺激方案推動下，中國股市週一（30日）創下2008年金融海嘯時期以來最佳的單日漲幅，交易量也暴增。當局要求各券商必須準備「三倍」的網路與伺服器能力，迎接蜂擁而至的股民。
中國既有房貸降息方案出爐　平均約降0.5個百分點

2024-09-29 23:15

中國人民銀行（央行）週日（29日）宣布中國民眾既有房貸的降息落實計畫，主要銀行將須在10月31日之前根據貸款戶評量，調降房貸利息。中國央視報導說，平均降幅約是0.5個百分點。

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