房貸利率相關報導 - 太報 TaiSounds

房貸利率

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價央行最新報告提5說明反駁

2024-12-22 07:10

面對過熱且失控的房市，央行自2020年迄今，已祭出七波選擇性信用管制，尤其今年9月的第七波房市措施被稱為「史上最嚴格打炒房」，不過，外界仍有諸多質疑，包括央行控管貨幣供給助長房價、為何不以高利率處理高房價、低利率政策是推升房價幫兇等，央行在最新報告提出5項說明反駁，且重申央行利率政策主要為穩定物價，而非用來處理房價問題，過去日本和瑞典央行曾試圖升息對抗，皆以失敗收場。
全國Q3房貸、利率再創新高! 限貸令讓四都房貸量縮水

2024-12-13 14:34

購屋好苦，核貸難、利率又高！房仲業者根據金融聯徵中心資料，統計全國及六都房貸壓力再創新高，第3季平均核貸金額1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創下15年新高；觀察六都，台北市平均背負房貸達1832萬元，房貸壓力首度衝破1800萬元大關，且雙北和南二都貸款件數明顯量縮。而第3季整體核貸總數6萬908件，相較前一季減少4235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
川普2.0不確定風險大增！國泰金下修明年台灣GDP成長區間恐看到1.6%

2024-12-11 14:45

川普明年將重回白宮，貿易戰風險不確定大增。國泰金控表示，今年經濟景氣表現強勁，上修今年台灣經濟成長率從3.7%調升至4.1% 。展望明年，美中兩大經濟體放緩，雖台灣經濟成長率預估值2.8%不變，但下修預估區間，從原先的1.8%~3.7%，降至在1.6%~3.6% 。明年上半年景氣受惠AI、下半年關稅衝擊顯現。
全球央行降息、川普2.0來了彰銀:明年整體金融業成長力道將放緩

2024-11-26 10:40

彰化銀行昨天舉辦線上法說會，公布前10月累計合併稅後盈餘124.55億元，累計合併稅後每股盈餘1.11元，會中彰銀表示，受今年獲利高基期影響，加上全球主要央行降息，尤其川普就任美國總統後，地緣政經風險面臨不確定因素，可能加劇金融市場動盪，預期明年整體金融業成長力道將放緩，因此持較審慎保守的看法。
打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元新青安占比連4月下滑

2024-11-22 18:00

中央銀行今（11/22）公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，當中，新青安房貸占比再降至3成2，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示，房市是全國性熱絡，觀察六都的部分，10月相較於9月明顯下降，顯示健全房市政策發酵，包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制，以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制，對價量的抑制產生效果。
倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。
不能怪央行出手！北市房貸負擔率破7成專家直指房市現兩大隱憂

2024-10-28 10:02

內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標，第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%，相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸，連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成，全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言，房市將出現兩大隱憂，一是人口集居的都會區，恐發生買不起、租不起；二是缺乏所得支撐，房價有泡沬疑慮。
新青安助攻「這族群」成有殼一族購屋量攀5年新高

2024-10-25 16:27

政府去年8月推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，房仲業者觀察聯徵中心數據，今年上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20至25歲且學歷為大學者達到1821筆。專家分析，在優惠貸款助攻下，加上不少「富爸媽」進行資產規劃同時，願意出資幫下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
小資族上半年揹878萬房貸專家揭房市4變化「以後沒得買」

2024-10-24 13:32

月薪3萬元成家不是夢？房仲業者整理聯徵中心數據，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件占新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，平均背負房貸金額達878萬元，相較去年同期增加62萬元。專家分析，部分小資族受到家裡贊助，又善用新青安房貸寬限期，不過，近期房市四大變化，購屋負擔增加、高薪置產族增、低總物件缺貨、核貸門檻更高等，恐影響未來小資族整體放貸表現。
川普如勝選有利陸股　陸港股溫牛行情慢熬、結構投資機會浮現

2024-10-23 01:31

中國新貨幣政策落地、激勵市場投資情緒轉趨樂觀隨美總統大選日期逼近，民調顯示川普勝選機率攀升，投信法人認為，過去川普任期願意與中國打交道，川普勝選有利中國股市，具基本面獲利支撐的消費、科技、工業、網路等產業，中長期結構投資機會出現，帶動近期陸港基金績效翻紅，根據統計至10/18止，以追蹤中國新經濟為主的新光恒生科技指數基金，近1個月衝上近30%漲幅脫穎而出。

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價 央行最新報告提5說明反駁

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川普2.0不確定風險大增！ 國泰金下修明年台灣GDP成長區間恐看到1.6%

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