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限貸警報+央行打防房市陷盤整 Q3預售房價漲勢收斂

2024-12-18 16:51

預售市場對景氣變動敏感，在銀行限貸令警報未解，央行第七波選擇性信用管制接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，預售市場表現也明顯受到衝擊。房仲業者彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，顯示今年第三季，除了新北市預售屋季增幅略有擴大，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，尤其台北市、桃園市、台南市第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有收斂。
【一文看懂】為何使用權住宅只聞樓梯響？先搞懂前車之鑑多「掉漆」

2024-12-01 08:00

為了抑制高房價，政府陸續祭出地上權住宅、社會住宅等，但前者有年限、總價不夠低等問題，後者租期較短、供給過少的情況，國家住都中心和內政部正積極研擬「使用權住宅」方案，最長可租20年，可選擇一次付清或分期付款，類似韓國「全租房」（傳貰）概念，只是在地上權住宅出師不利且市場已有前車之鑑，政府要推使用權住宅，民眾究竟會不會買單？
減稅小確幸！財政部公布明年基本生活費調高至21萬元

2024-11-28 18:13

財政部今（28）日公告113年度每人基本生活所需之費用為新台幣21萬元，較112年度增加8,000元，國人在明年5月申報今年合所得稅時適用，約208萬戶受惠。若以4口之家、稅率5%計算，節稅效果為1,600元；稅率12%的節稅效果達3,840元。
中油勞宅改民生用電計價　陳其邁給答案

2024-11-27 16:01

高市議員陳玫娟今（11/27）質詢表示，中油勞宅社區原本為照顧員工而採工業用電，但時空變遷、高雄廠已關閉，台電今年又四度調漲工業電價，導致勞宅居民（宏毅、宏榮里）用電困境，要求市應協助社區居民採民生用電計價，對此，市長陳其邁表示，將再與相關單位協商，並允諾負擔差額。
反避稅！我國AMT調高至15% KPMG分析電子、金融、保險及證期業影響大

2024-11-05 21:26

為因應國際稅制趨勢及適度保障我國課稅權，財政部日前預告符合全球最低稅負制適用門檻的大型跨國企業集團，其在我國境內的營利事業自2025年度起，AMT之徵收率擬將由現行稅率12%調整至15%。KPMG表示，這是跨國企業集團應注意的重要租稅課題，並分析電子零組件製造業、金融保險及證券期貨業可能影響較大。
高虹安助理群只有「她」還在拚！水母律師要求調存摺查「這件事」

2024-11-04 16:06

新竹市長高虹安涉嫌在立委任內詐領助理費，一審遭判7年4月，而高虹安遭判刑的主要關鍵是，4名涉案的前助理中，只有綽號「水母」的前公關主任王郁文不認罪，其他全數認罪。高院今天開庭傳喚助理群，其他人全認了，唯獨王郁文還在拚無罪，律師團生力軍吳宜臻認為，一審誤認水母知道每月薪資，當庭聲請調閱她遭查扣的存摺盼追查「墨色」、「補登次數」，證明水母不知情。法官要求律師團先閱卷再決定。
【強颱來襲】高鐵10/31營運模式：每小時雙向2班全車自由座列車

2024-10-30 20:43

強颱康芮來襲，台灣高鐵公司表示，已成立防颱應變中心，密切監控颱風動態。台灣高鐵明天（10／31）調整營運模式，改由每小時自南港站（南下）及左營站（北上），分別發出2班每站停靠之全車自由座列車，並取消原時刻表之各班次列車。
外遇夫死前送3億股票給元配！「神操作」害私生女背5千萬遺產稅大法官判違憲

2024-10-28 20:28

一名陳姓外遇男2015年間將價值3億的股票贈與元配，卻在1年半後過世。國稅局認定陳男死前2年的贈與須納入遺產，核定繳5735萬元遺產稅，詎料元配一家子全拋棄繼承，導致陳男的6歲私生女成為唯一繼承人，被迫埋單巨額遺產稅。台北高等行政法院審理後聲請釋憲成功，憲法法庭今天判「部分違憲」，要求主管機關2年內檢討修法。
總預算卡關是民主政變？李彥秀：卓榮泰應先擔心成「權力棄子」

2024-10-24 10:54

不滿行政院未依法、依立院決議編列預算，明年度中央政府總預算案在立院持續卡關。國民黨文傳會主委李彥秀今質疑，政院為僅14億元預算差額，僅占明年度總預算案歲出萬分之4.5，硬是不編足原住民禁伐補償預算，更演變為街頭大戰，民進黨的政治盤算令人費解。
央行第七波信用管制端配套換屋族、繼承族、新青安不受首購寬限期管制

2024-10-09 17:35

中央銀行9月20日起實施第七波信用管制措施，只要名下有屋者第1戶購屋貸款不得有寬限期，引發房市震撼，換屋、繼承族大喊不便。央行總裁楊金龍日前允會提出相應配套，今天宣布配套出爐，包括繼承取得房屋、換屋與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者(含新青安)等三情境都不受寬限期管制。

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