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公告土地現值

貴族醫院土地登記「少算8.47坪」！地政所一審國賠1558萬二審逆轉了

2024-10-16 21:00

專幫貴婦接生的中山醫院，改設中山醫療社團法人後辦理土地移轉及作價增資股款後，資本額增為5億多元，土地登記面積則為1371平方公尺。中山醫院主張，大安地政事務所2021年辦理面積更正時漏登記28平方公尺（8.47坪），導致實際資本額降低受損，訴請國賠1558萬。一審如數判賠，但二審大逆轉，高院今天認定地政所未負責測量，沒有登記錯誤問題，判免賠。可上訴。
北市未繼承土地逾30個大巨蛋地政局：15年未申辦將收歸國有

2024-04-10 15:33

台北市政府地政局今（4/10）公告未辦繼承土地面積，從1985年至今年3月25日為止，因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有1萬9656筆，建物2477棟，土地面積逾311公頃，依今年度年公告土地現值計算高達779億元，範圍超過30個台北大巨蛋。地政局提醒繼承人，經列冊管理滿15年仍未申辦繼承登記的不動產，將移請財政部國有財產署公開標售。
繼承「等房」不簡單這些問題要注意

2024-04-06 07:50

繼承「等房」其實有很多問題藏在裡面，究竟是資產還是負債，是獨得還是共同持有，都要看仔細。
傳央行考慮降豪宅線門檻？專家：機率不高、各單位豪宅定義不同

2024-02-23 17:37

財政部訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，外傳央行正評估中，引發不動產業者跳腳。專家認為，財政部的動作宣示意義大於實質意義，央行本身是獨立機關，「跟進的機會不太高」，況且每個單位對豪宅門檻的定義不同，以台北市為例，財政部下調至6000萬元，央行則是7000萬元，但台北市認定的豪宅是8000萬元。
財政部下修豪宅認定標準專家：這2都早年購屋屋主恐成大苦主

2024-02-19 12:23

財政部上週發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達一定門檻者定義，予以擴大。房仲業者整理去年全年有機會適用舊制的高價房屋交易量後發現，台中市增加件數達456件，新北市和高雄市分別增幅達210%以上，專家提醒，財政部放寬標準後，早年取得房屋的所有權人往後賣屋，財產交易所得稅至少增加一倍，出售前不可不注意。
房地交易所得門檻趨嚴台積電南科擴產效應讓這2區所得額標準上升5個百分點

2024-02-16 20:50

財政部賦稅署今（16）日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算定」，房地總成交金額達「一定金額門檻」的門檻標準趨嚴，台北市的成交金額從7000萬元下修至6000萬元；新北市則從6000萬元下修至4000萬元。
「地王」帶動周邊漲幅 3年來這一都漲最兇

2024-01-23 14:35

2024年七都地王已全數出爐！既然是地王，周邊房價難免跟著水漲船高，房仲業者根據實價登錄統計，近三年來，地王周邊房價漲幅大都高於所在行政區，其中，新竹市地王周邊房價漲38.3%最猛，房價由3字頭躍升4字頭，反觀台中市「新光三越中港店」周邊房價漲幅僅個位數，房價相對平穩。
北市地王由101大樓蟬聯不意外 10年地后退場被「它」擊敗

2023-12-20 10:43

台北市地政局今（12/20）公布2024年公告土地現值及公告地價。其中課徵土地增值稅依據的公告土地現值，2024年較2023年上漲0.29%，12個行政區皆呈現上漲；而課徵地價稅基礎的公告地價則較2022年增加4.02%。另外，台北101大樓以每坪661.5萬元，第11度蟬聯「地王」寶座，但「地后」首度由國泰置地廣場取代新光摩天大樓。
幫「貴族醫院」登記土地少算8.47坪大安地政事務所一審國賠1558萬

2023-11-10 19:39

專門幫貴婦接生的中山醫院，改設中山醫療社團法人後辦理土地移轉及作價增資股款後，資本額增為5億2963萬4602元，土地登記面積則為1371平方公尺。不料大安地政事務所2021年辦理面積更正，漏登記28平方公尺（8.47坪），導致中山實際資本額降低受到損失，因而訴請國賠。台北地院日前大安地政事務所判賠1558萬元，可上訴。
人口老化房市出現繼承潮！前五月繼承同期新高且爆量

2023-07-18 15:37

今年房市買賣移轉呈現衰退，但根據內政部統計月報資料顯示，前五月繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高，年增率也大幅增長，過去3年前五月繼承年增率約1%~5%，今年年增率一口氣躍增到22%，房仲業者指出，房市出現繼承潮一方面是人口老化狀況仍相當嚴峻，一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。

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