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交易熱區

軌道經濟帶動！新北「這區」十年漲幅破7成6

2024-11-14 15:57

新北市幅員廣闊，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過400萬，居住需求強勁。房仲業者統計，今年1至9月住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾7成，位居榜單第一，而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅也超過7成，房市價量雙漲表現亮眼。
汐東線明年開工！2表看懂哪些站點、生活圈房價漲最兇

2024-11-12 18:30

汐東線明年開工，部分站點和生活圈週邊房價蠢蠢欲動。根據實價資料顯示，汐東線6個預定站點近一年附近大樓華廈房價出現漲勢加快跡象，包含社后(SB12)、樟樹灣(SB13)、汐止科學園區(SB14)房價年漲幅高達14%至16%；另外，樟樹灣、社后、金龍國小、汐科等四大熱門生活圈，近一年房價也全部上揚，當中又以樟樹灣生活圈年漲13%房價漲最兇。
科學園區外溢效應！「這地區」成科技新貴購屋首選

2024-11-06 14:43

受益於台灣經濟發展穩健，今年1至8月預售房市表現亮眼，其中以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺！房仲業者根據預售屋實價登錄，統計今年前8個月七都以外的預售屋交易熱區，受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮，預售交易量分居第一和第三名，而嘉義縣朴子市則因台積電設廠利多加持，與去年前8個月相比，預售交易量年增率超過800%。
「金龍風暴」衝擊近6萬戶交屋族下半年這兩都恐成重災區

2024-09-24 10:09

「金龍風暴」來襲，央行上週四（9/19）祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，推高未來申貸難度，導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。根據591實價登錄統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾3000戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
連蛋白區都快買不起！新北、新竹這行政區年漲幅破2成

2024-08-23 11:24

不只蛋黃區漲翻天，牽動蛋白區域的房價快速飆漲！房仲業者彙整實價登錄資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，發現漲幅前十名行政區，除了高雄新興區位於傳統核心區域，其餘都為七都蛋白區，漲幅皆逾15%，其中，新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲2成，每坪分別來到41.4萬元、24.5萬元。
上半年中古屋十大交易排行出爐！桃園市這2區交易量破千

2024-07-15 15:02

房仲業者統計今年上半年中古屋前十大熱區排行出爐，前五名的行政區交易量都突破千戶，其中桃園市的桃園區和中壢區最為亮眼，分別以1420戶和1383戶的交易量位居冠、亞軍，專家分析，由於當地優質的生活機能、重大建設帶動，以及TPASS通勤月票實施、降低通勤成本和2字頭的房價，受到首購、換屋或是通勤等民眾歡迎。
七都單價50萬以下行政區這一區受惠脫北族強漲

2024-05-10 14:20

隨著房價持續飆升，想在七都找房價單價低於50萬元，又具有增值潛力的地區並不容易。房仲業者統計，七大都會區近一年平均單價在50萬元以下的房屋，其中桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠，專家分析，龜山區地理位置優越，緊鄰新北市，成為許多「脫北族」的首選地區之一，又近年來A7重劃區討論度居高不下，也成功帶動當地房市表現。
老屋安全堪慮仍搶手！這一區五年買氣翻倍

2024-04-26 10:01

強震過後，老屋到底能否入手引發討論。根據591實價登錄統計，七都各行政區屋齡逾30年的住宅產品交易，成長最多的前十大行政區，清一色落在雙北地區，如交易量最多的台北市中山區，去年共有近1500件交易，換算下來每天平均有4件成交，頗為驚人；另交易量最多的新北市淡水區，2019年交易量僅不到300件，去年一口氣衝到597件，5年間爆增300件，交易量幅度達101%更是全台最高。
建商滿血復活高力國際：首季買地、獵樓合計近500億元

2024-04-11 12:35

隨著2023年下半年買賣移轉棟數大增，開發業者積極出手買地、獵樓補庫存，今年首季商用不動產、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過5成。根據高力國際調查，商用不動產交易金額達438億元，光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%；土地交易額約469億元，建商便出手260億元、占比約55.43%。
北台灣329檔期推案逾3000億不確定因素消除、量能翻揚

2024-03-21 10:43

住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔期推案預估量，來到3140.5億元，較去年同期實際推案量成長約1171.9億元，年增59.5%，創歷史新高紀錄。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年房市籠罩在總統大選與平均地權條例等各種不明確性，延後推案態勢明確，且在政策法令下的推案時間壓力，都讓今年供給量翻揚毫無懸念。

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