不動產貸款相關報導 - 太報 TaiSounds

不動產貸款

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價央行最新報告提5說明反駁

2024-12-22 07:10

面對過熱且失控的房市，央行自2020年迄今，已祭出七波選擇性信用管制，尤其今年9月的第七波房市措施被稱為「史上最嚴格打炒房」，不過，外界仍有諸多質疑，包括央行控管貨幣供給助長房價、為何不以高利率處理高房價、低利率政策是推升房價幫兇等，央行在最新報告提出5項說明反駁，且重申央行利率政策主要為穩定物價，而非用來處理房價問題，過去日本和瑞典央行曾試圖升息對抗，皆以失敗收場。
【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由揭9銀行不動產貸款降溫不合格

2024-12-19 19:33

為了抑制過熱的房市，央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制，市場對是否推出第8波管制措施，有不同的猜測。央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後，總裁楊金龍表示，維持選擇性信用管制如同外界預期，主要是第三季實施一段期間後，已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理，且房市的交易量縮減，銀行也觀察到民眾轉趨保守。
快訊 / 不推第8波房市管制措施央行曝3原因將調整作法不說死

2024-12-19 16:35

央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制，外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制？央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後說明，由於央行在今年8月中旬採取道德勸說，邀請銀行自主控管未來一年（今年第4季至明年第4季）不動產貸款總量，接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施；從資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
官方住宅價格指數連24季走揚年增率11.99%、創10年新高

2024-10-24 19:41

內政部今（10/24）發布今年第2季全國住宅價格指數為146.48，相較前一季上漲4.02%，已經連續24季走揚。內政部說明，由於經濟表現穩健，國內景氣持續增溫，股市交易熱絡，且市場資金維持穩定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，全國建物買賣登記達9萬5765戶、年增28%，住宅價格指數年增率11.99%，創下2014年第2季以來的新高紀錄。
央行重手打炒房殃及無辜？理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

2024-09-25 11:31

為了抑制高房價、銀行放款過度集中，央行祭出第七波選擇性信用管制，身為央行理事之一的台經院院長張建一今（9/25）透露，央行調閱聯徵中心、銀行放款授信資料交叉比對，發現非自用比重極高，加上土建融過度集中在少數一、兩家建商，央行憂心「再不出手、沒有辦法」，不過，因繼承而名下有房，但並無購屋紀錄者，有機會在排除條款。
9月民眾景氣展望降近9月低點　逾８成認為物價看漲、但股市樂觀指數反彈

2024-09-20 09:15

國泰金今天公布9月國民經濟信心調查，因擔憂美經濟衰退、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響。民眾對景氣展望指數續降，對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。但股市樂觀指數反彈，逾8成民眾預期通膨大於2%，且認為目前物價相較半年前上漲。
【央行重手打炒房4-3】府院關切央行獨立性受挑戰？楊金龍澄清：絕無此事反被肯定

2024-09-19 20:50

針對房市過熱失控，爆出民眾排隊等撥款或貸不到等問題，央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，卻意外引起總統賴清德關切，行政院長卓榮泰多次發言安民心，遭到外界質疑央行政策獨立性面臨挑戰。總裁楊金龍今（9/19）鄭重澄清，從一開始到現在為止，「我敢跟各位報告行政院跟總統府沒有介入」，反而卓榮泰多次感謝央行提醒金融穩定，是進行決策的壓力比前六次加總來得大。
【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

2024-09-19 20:18

央行打房不手軟，祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制，範圍擴及全台且成數全降，總裁楊金龍今（9/19）指出，目前預期房市一路往上，「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」，對市場釋放訊息，要給投資客跟投機客一個教訓（teach a lesson）；而新青安房貸的決定在於財政部，央行並不越俎代庖，但立場一致，資源要給無自用住宅的首購族。
【央行重手打炒房4-1】祭第七波信用管制史上最嚴　楊金龍坦言壓力山大但「Just do it」

2024-09-19 19:12

近來房市過熱，央行今（9/19）召開第3季理監事聯席會議，一如市場預期，調升存款準備率1碼（0.25個百分點），並加碼祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制。總裁楊金龍坦承，採取第七次選擇性信用管制所花費的力氣跟時間，加總起來的壓力，不輸給第一次到第六次的加總，有可能傷及無辜，但決定「Just do it」，畢竟「大象轉身速度太快會跌倒」，所以採取道德勸說，後續在適當時機有排除條款。

被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價 央行最新報告提5說明反駁

【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由 揭9銀行不動產貸款降溫不合格

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央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

官方住宅價格指數連24季走揚 年增率11.99%、創10年新高

央行重手打炒房殃及無辜？ 理事張建一：繼承無購屋紀錄可望排除

9月民眾景氣展望降近9月低點 逾８成認為物價看漲、但股市樂觀指數反彈

【央行重手打炒房4-3】府院關切 央行獨立性受挑戰？楊金龍澄清：絕無此事反被肯定

【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖 楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

【央行重手打炒房4-1】祭第七波信用管制史上最嚴 楊金龍坦言壓力山大但「Just do it」

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