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591新建案

2024全台推案量2.56兆再創新高! 專家：明年未爆彈恐在房貸問題

2024-12-26 12:48

即便央行在今年第3季無預警祭出史上最嚴格打房措施，但根據591新建案統計，今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，若以台北大巨蛋造價約400億元來估算，可孵出超過「60顆巨蛋」，規模相當驚人，就連個案數、戶數等供給更是多到滿出來，較去年雙雙成長逾2成；不過，相較於推案一片火熱，房價顯得低調許多，整體開價每坪攻上6字頭高峰，且成交價來到57萬，但年漲幅卻不到1成，出現明顯收斂。
10大生活圈房價飆！「這一區」翻倍漲、打趴六都「晚1年多掏720萬」

2024-11-29 10:24

根據591新建案統計全台生活圈房價，漲勢前十名地區涵蓋全台各地，其中，位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」，更是打趴六都奪冠，資料顯示，當地去年還可見2字頭，沒想到才短短一年就飆到近47萬，不僅較去年同期大漲逾1倍，每坪更比去年貴上24萬元，以常見30坪的大樓產品來算，晚一年就得多付720萬元，此金額已足夠在周邊買下一間中古屋，相當不可思議。
無畏史上最重打炒房建商Q3推案創歷史次高

2024-10-15 09:56

為了抑制高房價，央行出重手，但根據591新建案統計，全台第3季總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，雙雙季減1成多，推案力道稍有收斂；房價部分持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再創歷史新高，包括新北、新竹及台中等地再締造新猷，絲毫沒有踩剎車的意思。
今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

2024-09-22 09:48

921大地震滿25週年，時間無法淡化民眾對地震的擔憂，根據中央氣象局地震測報中心資料顯示，今年國內強震數量爆表，截至9月20日為止，今年芮氏規模6以上的強烈地震數已高達10個、創下25年來新高，最大地震規模達到7.2，直逼921地震年。專家分析，頻繁的地震出現五大現象，都更危老重建意願攀升、購屋關切建案耐震力、建案提升耐震係數、耐震建案高人氣、耐震宅賣得好又快。
【928檔期2-1】房貸之亂意外抑制房市不確定因素干擾買氣到明年

2024-09-15 07:00

時間回到去年7月底、8月初，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路，為房市掀起一波高潮，幾乎爆熱一整年，更推動房價攀升，不過，從今年中旬起，新青安房貸改為「一生一次」，到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒，使得8月成交明顯變慢，讓購屋族出現觀望，儘管建商在928檔期推案量依舊，但在不確定性增添的情況下，是否會讓房市逐漸降溫？
貸不贏人又搶不到房！全台最難購屋十大行政區都在這五都

2024-08-27 14:35

根據591新建案統計七都新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，集中在五都，位列第一的新竹縣竹北市總銷戶數逾3000戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣，又近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」，未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高購屋難度。
北市近2成新案強調「制震宅」專家曝2因素讓民眾買單

2024-07-18 19:11

受到花蓮強震影響，民眾對房屋耐震性需求提升，越來越多建案「房屋耐震」成為推案特點，全向科技房產中心彙整591新建案的線上建案資料發現，目前台北線上238個建案中，有45個建案的建案特色強調是「制震宅」，占區域線上銷售的建案數19%、直逼近2成，「制震宅」的建案數或比率都是六都中最高，遠遠勝過其他都會區。
Q2全台新案房價「月漲3萬」自住客拚命存錢也難追

2024-07-09 10:10

根據591新建案統計，全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高，除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外，進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷；房價部分，全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元，雙雙較上季大漲近10萬元，換算下來每月平均貴3萬多元，即使購屋族拚命存錢，恐怕難追漲幅速度，只能望屋興嘆。
近四年房價年漲4萬多元、年漲5成全台站穩5字頭

2024-05-21 09:39

591新建案比較近兩次新政府上任、當年度的新案價量，發現六都、新竹的進場個案合計約741件，較過往增加近1成，變化幅度不算大；但房價在2020年時單價35萬元，2024年每坪卻飆升至52萬元，四年間共增加17萬元，平均每年漲4萬多元，年成長直逼5成。若按當前市場熱況來判斷，短期內恐不見房價的極限，購屋族得做好心理準備。
【520檔期難退燒】買氣+推案量氣勢難擋預售市場一枝獨秀到年底

2024-05-12 07:40

去年下半年在新青安房貸助攻下，房市再升溫，到今年329檔期推案量創下新高，只是一波還有一波高，睽違三年，今年520檔期推案量氣勢如虹，專家分析，相較去年同期受到政策干擾，今年可說是一掃陰霾，儘管房價再創新高，買氣依舊暢旺，在低總價、新青安房貸的助攻下，以及520新政府上任後，可能帶來的慶祝行情，熱潮將延續到下半年。

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